[摘要] 一套房子，经过立项、建设、配套、销售等诸多环节，要收取多少税费？重庆市政协副主席陈万志代表给出了答案：据初步统计，我国现阶段涉及房地产的税种有12项之多，涉及房地产的收费多达50项，两者共计62项。
一套房子，经过立项、建设、配套、销售等诸多环节，要收取多少税费？重庆市政协副主席陈万志代表给出了答案：据初步统计，我国现阶段涉及房地产的税种有12项之多，涉及房地产的收费多达50项，两者共计62项。
他说：“更为严重的是，据抽样调查部分项目的税费，已占到房地产价格的30%40%，税种设置繁杂、征收环节多，存在重复征税和多次收费问题，一定程度上推高了房价！”
“一套房征收60多种税费”，在痛批房地产企业暴利之外，也给解读高房价提供了另外一个视角，引起了许多参加两会的人大代表的热议。
工商联房地产商会调查表明，房地产开发总费用支出的一半，通过税费与土地出让金流向政府。“不少大城市这些年为何热衷发展房地产业，一个重要原因就是土地出让金和税费成为重要的政府收入来源，有的甚至超过一半。可土地是有限的，地方收入‘房地产依赖症’越强，就会对其他产业产生资本和土地的挤出效应，使之可能被忽视，不利于加快转变经济发展方式。”人大代表、浙江工业大学经贸管理学院院长程惠芳说。
陈万志代表对“一套房征收60多种税费”的怪现象追本溯源，认为现行房地产税种设置“轻保有、重流转”：一方面，开发流通环节的税费转移到购房者身上；另一方面，房地产保有环节税费种类较少，税负较轻，阻碍了资源优化配置，又助长了市场投机行为的滋生。“我建议，一定要尽快完善房地产税制，取消不合理收费，让房地产业尽快回归民生性！”
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