[摘要] 近日，国务院密集出台房贷新政，打压屡治屡升的高房价。近日，记者电话采访珠海部分外资银行，其中渣打银行的珠海分行表示，目前该行已经按新政要求严格发放住房贷款，其中关于第三套房贷，现在仍然可以接受房贷申请，但非珠海本地居民需提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则则不予贷款。
近日，国务院密集出台房贷新政，打压屡治屡升的高房价。根据14日和17日国务院会议要求，各商业银行要提高对二套房、三套房的房贷门槛。近日，记者电话采访珠海部分外资银行，其中渣打银行的珠海分行表示，目前该行已经按新政要求严格发放住房贷款，其中关于第三套房贷，现在仍然可以接受房贷申请，但非珠海本地居民需提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则则不予贷款。
另外，据了解，珠海工、农、中、建四大国有银行目前已开始执行国家的房贷新政。对于刚性需求的首套房，几大银行仍保留一定的利率折扣，其中建行的利率7折优惠政策仍未取消。对于第二套房和第三套房的房贷则提高门槛，其中对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%；对于购买第三套房暂停发放贷款和“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”这一新政，各家银行都表示还在等上级行通知，但表示会按照国务院有关政策执行。至于具体如何执行，目前尚无定论。
另据东方早报报道，目前上海仍有少数外资银行可以对购买第二套、第三套房提供首付四成、利率低至7.1折的贷款。
法国兴业银行尚未调整其对第二套、第三套房提供首付四成、7.1-7.5折利率的贷款。“现在申请还可以做，但大环境普遍在收紧，很难说过一阵子优惠会不会取消。”该行信贷经理徐先生称，如果正好在贷款申请审批期间，银行收紧第二套、第三套房的房贷优惠，就得按照新规定办了。
汇丰银行网点人士称仍在受理第二套、第三套房贷申请，首付四成，贷款利率分别在基准利率打7.2折和8.5折。汇丰银行相关负责人表示，将根据国务院出台的政策措施，在银监会的指引下对房贷服务进行相应调整，同时强调其个人住房按揭贷款的绝大部分都是对购买首套住房的客户，并配以严格的风险管控。
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