[摘要] 记者昨日从市国土部门获悉，位于横琴新区口岸服务区的5宗土地将挂牌出让，这5宗地块都为商业、办公、酒店用途。
记者昨日从市国土部门获悉，位于横琴新区口岸服务区的5宗土地将挂牌出让，这5宗地块都为商业、办公、酒店用途。针对每宗地块的出让对象，国土部门设定了不同的“准入门槛”，上市公司、金融类企业、10年以上房地产开发经验企业等条件成为人们关注焦点。一些业内人士认为，这些门槛的设定将有利于保证横琴新区地块的开发质量，重点发展带动作用强的金融、总部经济、商务等产业，“设定高门槛是为了‘引金凤’。”
起始价为楼面地价2000元/平方米
据悉，本次挂牌以价高者得原则确定竞得人。挂牌期限内若仅有1个竞买人报价，则以该报价成交；超过1个竞买人报价的，在挂牌期限截止时进行现场竞价，价高者得，截止时间为12月24日15时30分。
设高门槛“引金凤”
其中一地块要求竞买人为“金融类企业或金融类企业的全资子公司”，另一宗土地则要求“竞买人或其控股股东为国内A股上市公司的主要股东，参股金融租赁公司，与两家或以上国内A股上市公司签署了总部入驻本项目的框架性协议”，还有一宗土地要求 “竞买人或其股东或其股东控股的公司具备航运与航运行业组织能力”等。
针对这些硬性条件，许多业内人士表示可以理解。“横琴的地域面积本来就很有限，在引进项目的时候肯定以高门槛、高附加值来进行产业定位。”该业内人士认为，横琴经过前期基础设施的加快建设后，现阶段便是吸引企业进驻的时候了，也就是“筑好巢”，就要“引金凤”。
“正是这些硬性条件反映出横琴是以最审慎的态度来引进产业，政府当然希望凡进入横琴的项目一定是高产值、高附加值、高门槛，有自主品牌的，能起到带动作用的产业。”该人士认为，这将有利于保证横琴的发展水平。 （来源：珠江晚报）
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