[摘要] 沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。
沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。
万科首先发出悲观预期，谭华杰表示，每年春节前后都是住宅市场成交的淡季，今年也不例外。考虑到市场需求的季节性特征，万科今年2月份计划推盘规模较1月有明显减少，尽管公司已经采取了“春节连市”等措施积极促进销售，但2月销售额较1月环比仍可能出现较大幅度的下降。
中弘地产指出，2011年国家对房地产市场的宏观调控力度不会放松，市场形势存在很多不确定因素，市场风险加大，公司获取土地及房产销售形势不容乐观。
在对住宅市场调控日益严厉的行业背景下，商业地产成为房地产开发商扩大利润来源、稳定公司收入、增强公司可持续发展能力的新发展方向。2010年，包括金地、万科、中粮、保利、中海、富力等国内一线开发企业均高调宣布其商业地产发展战略。商业与住宅的综合开发有望成为2011年地产商转向的发展方向。
2月8日央行再度加息，给新年有置业计划的买房人心理产生了极大的影响，购房者大呼看不懂；而已经开始还房贷的房奴们加紧计算下月还款额。
房天下2月10日发布倡议书“理性置业、和谐筑家”的响亮倡议，小编本次推选刚需理性置业选择之小户型房源。
动态：雅居乐御龙山在售84~355㎡湖山洋房，均价5500元/㎡，目前无折扣。
雅居乐御龙山房价均价5500元/平方米
雅居乐御龙山效果图
项目介绍：雅居乐御龙山位于中山市五桂山与三乡之间，临近翠山路、城桂路、沙坦路，总占地面积逾1500亩。经由翠山路到京珠高速翠亨出口及未来城际轻轨翠亨站仅10；距珠海30，至石岐城区仅需15； 2015年港珠澳大桥如期通车后到香港只需45，地理位置非常优越，畅享珠三角一、半生活圈。
首期项目建成后将成为一个集居住、休闲、度假为一体的养生居所。小区的容积率为2，内部绿化率达到35%。小区还配备了商业街区及大型休闲会所等一系列生活配套。
物业地址：香洲唐淇路1288号，往淇澳岛方向岔路旁
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