[摘要] 上周五，广州正式通过“新国八条”细则，而就在广州细则通过的前20天，即1月28日，上海重庆开始试点开征房产税。为了更大力度打击高房价，广州应不应该跟随沪渝的脚步开征房产税？据调查结果显示，有近五成受访网友赞同广州开征房产税，不过，也有近四成网友反对。
上周五，广州正式通过“新国八条”细则，而就在广州细则通过的前20天，即1月28日，上海重庆开始试点开征房产税。为了更大力度打击高房价，广州应不应该跟随沪渝的脚步开征房产税？据调查结果显示，有近五成受访网友赞同广州开征房产税，不过，也有近四成网友反对。
近五成受访者支持开征
对此问题，专家学者也同样各有看法。广东中原房地产项目部总经理黄韬认为，广州目前还没有做好开征房产税的准备，同时从一线城市来看，广州也没有必要开征房产税。而中山大学岭南学院财税专家杨卫华教授则认为，广州有必要开征房产税，而且现在应该做一些前期调研准备工作。
据媒体报道，今年广州两会尚未研究房产税问题，广州国土房管局也表示并无征房产税计划。
四成人认为开征力度轻
对于沪渝开征房产税带来的影响，七成多受访网友并不看好。其中，42%的人认为房产税力度不足，房价还会上涨，同时还有25.5%的人认为税率不高，对房价影响作用有限。
知名房地产商任志强就曾在其博文中提出，“在现有税制不修改的情况下，重庆市等地加征房产税既不会对遏制房价上涨产生任何益处，也不会对扭转土地财政的过度依赖局面产生影响。”他更预期，重庆准备实施的特殊房产税是一种只针对高房价、类似于高消费的特别消费税，就像中国曾出台的“宴席税”一样，可能只是昙花一现。
沪渝征收方案不合理？
上月底，重庆上海宣布对个人住房征收房产税，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房；重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房。
对于这两种房产税征收方案，48.9%的受访网友表示“两者都不合理”，只有21.8%认同两地两种征收房产税方案，而支持重庆版征收方案的网友比支持上海版的略高5.1%。而受访网友对两地征收房产税的态度则不分伯仲，支持和反对的比例分别占39%和39.8%。
广州中心区房价半年涨5000元涨幅8000元
半年内，广州一手住宅房均价涨5356元/平方米，涨幅约35%。昨日，搜房网数据监控中心监测的阳光家缘网数据显示，2010年6月，广州中心六区网签均价为15259元/平方米，但到了本轮限购前夕的2011年1月，中心六区的网签均价已经上蹿至20615元/平方米，突破两万元大关。
涨幅达8000元
据了解，中心六区房子资源稀缺，在售楼盘面对新政表现非常“淡定”。广州跟进新“国八条”即将出台广州楼市细则明细。本轮限购范围进一步扩大，涵盖广州十区二市。与限购对从化增城的强烈影响相比，限购对广州中心六区楼盘的影响十分有限。
据搜房网数据监控中心监测的广州中心六区28个楼盘数据显示，26个楼盘半年内报价出现上涨，其中涨幅的两个楼盘报价涨幅达8000元/平方米，天河和荔湾两区各有一盘涨幅为8000元/平方米，分别为荔湾的逸翠湾和海珠区的中海锦榕湾，另外多个楼盘涨幅在1000元/平方米至5000元/平方米。
天河荔湾领涨中心区
从中心六区各个区域的情况来看，天河和荔湾无疑是涨幅的区域，抽出来的荔湾五个楼盘中，报价涨幅在3000元/平方米至8000元/平方米之间，目前带豪装报价为35000元/平方米。而房价一直处于高位的天河区，抽查的五个楼盘的报价在过去的半年内也有不同幅度的上升，涨幅在3000~5500元/平方米。
而白云楼盘的报价则比较平稳，没有明显涨价。
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