[摘要] 全国人大财经委副主任、原国家统计局副局长贺铿在接受网易财经专访时表示,从世界各国的情况来看,对房地产的调控,基本的措施就是开征房产税。所有泡沫的形成都是投机形成的,房地产同样如此。
人大财经委副主任、原国家统计局副局长贺铿在接受网易财经专访时表示,从世界各国的情况来看,对房地产的调控,基本的措施就是开征房产税。所有泡沫的形成都是投机形成的,房地产同样如此。
他指出,要真正解决房地产现在涨得很快,泡沫在形成的事情,那就得需要釜底抽薪。一个是实行房产税,遏制社会资本炒房的投机行为;一个是要尽快地终止土地财政。
“限购行吗?不行;限贷行吗?也不行。购房与贷款都是市场行为,限购、限贷不是一个长久之计,不能治本。”贺铿向网易财经表示,的办法是增加住房保有成本,抑制投机。
贺铿强调,开征房产税,不应增加一般老百姓的负担,要有一个免税标准,即基本住房标准,超标的住房就要按照一定的税率来征税,超过得越多,税率就越高,使持有者不能待价而沽,开发商不能捂盘惜售。使所有的投机行为都得到遏制,使那些过分追求住宽房子的人也受到限制,这才是我们开征房产税的基本目的。只有这样,才能够真正地把房地产是给需要住房的人盖房子。
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