[摘要] 记者昨日从市住规建局获悉，该局公布了2011年1－2月房地产开发投资完成情况报告。今年1-2月，我市住宅竣工面积和销售面积与去年同期相比，均出现下滑趋势。业内人士分析，这与此前调控政策的发酵期到来不无关系，开发商相比去年放缓速度推盘，购房者对新政后市场也表现出观望态度。
记者昨日从市住规建局获悉，该局公布了2011年1－2月房地产开发投资完成情况报告。今年1-2月，我市住宅竣工面积和销售面积与去年同期相比，均出现下滑趋势。业内人士分析，这与此前调控政策的发酵期到来不无关系，开发商相比去年放缓速度推盘，购房者对新政后市场也表现出观望态度。
根据该报告，全市1-2月住宅竣工面积达21.87万平方米，与去年同期的28.03万平方米下降了21.98%；同时，全市1-2月住宅销售面积达25.63万平方米，与去年同期的32.96万平方米下降了22.24%。
“9·29政策发酵期的到来与‘国八条’出台产生的化合效应，使节后楼市明显转淡，市场观望气氛较浓。”世联地产有关人士介绍。
据合富辉煌珠海公司的数据分析显示，2月份珠海市共推1194套单位，相比1月变化不大，表现出开发商在“限购令”前抢先推货的心情，但2月份珠海市开盘消化率仅有27.3%，同样表明购房者对新政后市场表现出观望态度，成交明显下降。
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