[摘要] 国家统计局18日发布的报告显示，全国70个大中城市中，3月份新建商品住宅价格环比下降和持平的城市达到20个，比上月增加了6个，环比涨幅比上月缩小的城市有29个。
国家统计局18日发布的报告显示，70个大中城市中，3月份新建商品住宅价格环比下降和持平的城市达到20个，比上月增加了6个，环比涨幅比上月缩小的城市有29个。
从同比数据看，70个大中城市中，3月份新建商品住宅价格同比下降的城市有2个，比上月增加了1个；同比涨幅回落的有46个城市，比上月增加了16个；同比涨幅在5％以内的有26个城市，比上月增加了2个。
以“新国十条”出台为标志的新一轮楼市调控满一周年，业内人士认为，房价走势出现了“按下葫芦起来瓢”的复杂局面。
记者在广东调查发现，2010年10月，广州出台限购政策，而不在限购范围的增城房价四个月上涨近四成。今年2月，东莞厚街镇商品房均价环比上涨13％，前来置业的广州客、深圳客增加。肇庆2月房价上涨一成多，有的重点楼盘购买者中外地人甚至超过本地人。
影响预期是调控楼市的一个重要手段，经济学家许小年曾说：“预期而不是当期供需决定价格。”
业内人士指出，尽管购买预期得到了一定程度的扭转，但是要从根本上改变人们的预期，还需要进一步加大调控力度。
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