[摘要] 4月27日，北京一家超市，市民热购刚刚上市的蔬菜。4月的统计数据显示，鲜菜价格比上月下降了11.2%。
■ 预期
“物价涨幅将5%上下波动”
盛来运表示，虽然价格上涨的势头得到初步遏制，但是从国内外的情况来看，物价上涨的压力仍然较大。
“国外的输入性通胀压力仍然较大，国内生产资料、劳动力成本、原材料价格上涨的趋势短期内难以得到根本扭转，价格上涨压力不可小视。”盛来运称。
“尽管物价的上攻步伐在放缓，但目前还是在5%以上。预计会在相当长一段时期维持在5%水平上下波动，物价走势将处于高位胶着状态，短期内不会出现拐点。”中国社科院金融所研究员刘煜辉说。
居民消费将会受抑制
数据显示，4月社会消费品零售总额13649亿元，同比增长17.1%，比3月回落了0.3个百分点。
盛来运表示，物价的上涨，对投资者来说，要花更多钱办事情；对消费者而言，物价高的话肯定会在一定程度上抑制消费，无论是在吃穿方面还是在其他方面。
但同时，4月份消费品零售总额的回落幅度并不大，只回落了0.3个百分点。从回落的影响因素来看，主要还是由于像汽车以及和住房有关的家具、家电还有建材装修等类似产品回落得比较多，由此带动了消费品零售总额的同比增速回落。
■ 热点
“居住支出680元不准确”
国家统计局18日将公布住宅价格详细数据
就居民每月人均居住支出到底是多少，昨日，盛来运表示，此前国家统计局网站发表的680元/月的数据，存在指标口径和数据的误用，不准确，是郑学工的个人观点，不代表国家统计局。
盛来运解释称，680元的数据，存在指标口径上的误用和数据的误用。
首先，居住支出和个人住房支出是两个概念。居住支出是从消费方面，反映居民在住房以及居住相关支出的情况；人均住房支出既包括住房投资，也包括住房消费。
从个人购房的角度来看，投资商品房的金额要进行分摊。投资商品房后一次性购买的付出，必须要进行多年分摊，折摊为虚拟房租，分摊后才能计到居民的居住支出里面去，这样才能更好地反映住房的消费情况。
其次，在数据误用方面，该文章在计算购房支出时，用的是去年一年商品住宅销售金额，大约是4.4万亿，除以城镇人口，得出的680元/月的结论。但事实上，住宅销售可能销售给个人，也可能给企业；销售给个人的住宅，可能是城镇人口，也可能是农村人口。因此，该数据夸大了居民消费中的居住支出水平。
盛来运表示，有关住宅价格具体情况，国家统计局会在本月18日发布一些详细的数据。
【背景】
此前有消息称，国家统计局统计结果显示，去年人均居住支出为111元/月。
前日，国家统计局网站再次发表核算司郑学工的署名文章，称人均居住支出为680元/月。
昨日，国家统计局发言人盛来运称，人均居住价格680元/月是个人观点，不代表国家统计局。
统计局官员称城镇人均居住支出不包括购建房支出
针对有媒体质疑“中国城镇居民住房人均月支出111元人民币”一事，国家统计局官员4日晚在其官方网站撰文称，这是租房户和自有住房户的居住支出的平均数，不包括购建房支出和自有住房虚拟租金。
国家统计局住户调查办公室副主任王有捐在“关于城镇居民人均居住月支出统计的几点说明”中分别就统计口径、调查方法等加以解释。王称，现行统计的城镇居民居住支出包括：水电燃料费，住房装潢支出，维修用建筑材料支出，租赁房租，取暖费，物业管理费，维修服务费等。不包括购建房支出和自有住房虚拟租金。
关于城镇居民居住支出的调查方法，王有捐说，这是国家统计局在范围随机抽选了65600户城镇居民家庭，通过日记账方式搜集资料。按照记账要求，只统计实际发生的现金支出，比如居民实际支付的房租、水电费、物业费等现金支出。
谈及“如何看待人均居住月支出111元这个数据”时，王有捐认为，这是一个人均居住支出数；还是一个平均数，综合了不同地区、不同城镇、不同收入水平居民的居住支出；同时也是租房户和自有住房户的居住支出的平均数。
据悉，2010年，在调查样本中，自有住房户比重超过80%，他们不需要支付房租，只需支付水电费、物业费等。王有捐说，对租房户而言，除支付房租外，可能还要支付水电费、物业费等。因此，将两类住户综合在一起，计算城镇居民的人均居住实际支出就与人们的感觉有一定差距。
当下，中国房价高企，租房价格不菲，在京沪等一线城市一居的住房租金动辄千元。有学者称，住房居住支出其实都已经占了城镇居民日常开销的大头，排在食品类、交通和通信类、教育文化娱乐服务类，以及衣着类支出之后，让人感受不符。
对此，王有捐称，由于目前通过抽样调查获取的城镇居民人均居住支出是一个综合的数据，在观察研究居民现金支出时，可使用目前公布的居民居住支出数据；在综合观察研究居民居住消费水平时，应参照国际标准，把居民自有住房的虚拟租金考虑进来。
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