[摘要] 再次提高的准备金率，对于越来越难“回款”的开发商们来说，无疑是雪上加霜。这意味着银行能够“放出来”的钱更少了。“今年本来就很难贷款的情况，看来还要加剧。”山水誉峰营销总监龚荣彪说。
央行上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点
（来源：新华网）中国人民银行决定，从2011年6月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
央行再次提高存款准备金率 开发商"钱荒"加剧
（来源：潇湘晨报）
尽管今年购房者买房热情仍然很高，但银行信贷“断水”已经逐步对冲这种楼市预期。湖南保利房地产开发有限公司安强说：“现在对开发商来说，不是房子卖不掉，而是房子卖了，银行按揭放不下来，销售回款不能到位带来的资金隐患。”
“因为信贷带来的连锁反应，导致最近长沙楼市的销售萎缩。”一位不愿意透露姓名的开发商说。来自长沙市房产研究中心6月第二周的数据显示，上周全市新建商品房网签1747套，18.50万平方米；其中住宅网签1575套，16.88万平方米。与6月份周长沙市新建商品房网签2509套的成绩相比，上周楼市销量继续萎缩，环比减少了三成。个中关键性因素，仍然是“钱”。
由于今年连续几次提高准备金率，使银行资金被冻结的数额不断提高，各银行贷款额度日渐萎缩，这使银行已经签约的房贷客户的放贷期限进一步延长。银行人士介绍，银行信贷收紧表现在两个方面，一是审查条件更加苛刻，审批流程拉长；二是信贷额度大减，放款期限拉长。这使开发商销售回款严重滞后。
“这一次继续调高准备金率，将进一步加剧资金匮乏的状况。而一旦市场持续萎靡不振，有可能带来部分开发商的价格松动。”龚荣彪说。
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央行年内第六次提准至21.5% 冻结资金3800亿
（来源：证券日报）在5月份CPI等经济数据披露五个后，6月14日15时18分，央行即宣布从2011年6月20日起，上调存款类金融机构存款准备金率0.5个百分点。这是央行年内第6次上调存款准备金率，也是自2010年1月以来的第12次上调法定存款准备金率。至此，大型金融机构存款准备金率达到21.5％的历史高位，中小金融机构也将达到18%。
截至5月末，人民币存款余额为76.73万亿元，据此测算，本次提准将冻结资金大约3800亿元。
中国国际经济交流中心研究员王军认为，提准在意料之中。因为6月到期央票数量很大，且物价仍在高位，央行为回收流动性继续动用数量工具，但没有采用预期中的加息，也表明在目前经济平稳回落的趋势下，央行对加息的谨慎态度。
记者查证，6月到期央票和正回购数量高达6010亿元，较5月的5490亿元环比增加近一成。
广发证券首席宏观经济学家崔永认为，目前贸易顺差保持高位，外部资金涌入压力相对较大，在此情况下有必要继续上调准备金率，以对冲新增外汇占款。他预计，未来提准仍取决于外汇占款情况，如果每月外汇占款依然维持3000-4000亿元，那么每月一次的频率还将保持。
“数量调控要有度，我认为（存款准备金率）不能超过22%，商业银行还需要一定的流动性。”国家发改委宏观经济研究院副院长陈东琪稍早时表示。
央行官网13日发布的其货币政策司官员的获奖论文认为，当前我国实现准备金税化的最优准备金率为23%左右。
陈东琪称，无限提高存款准备金率，不仅会大幅度提高央行调控成本，也会不合理地限制商业银行正常流动性，抑制经济持续增长，更会造成资金数量配置双轨化和利率的双轨化，严重降低资金使用效率。
在央行宣布上调存款准备金率后，几乎所有的业界专家都认为，这说明5月外汇占款数量仍然是居高难下，初步测算应在4000亿元左右。同时，在CPI高企和负利率加剧的情况下，加息的压力丝毫不会减轻，因为加息才是治理通胀最有效的工具。他们普遍预计，再次加息的时点可能就在6月底或7月初。
但崔永预计，目前加息可能会被推后，且未来加息的概率肯定会越来越小。他的理由是，加息主要是应对需求拉动型的通胀，而目前物价创新高是由供给造成的，在此情况下，利率政策一般不会对此回应。
另外，从公开市场操作情况看，1年期央票持续维持地量，且已连续4周实现净投放，似也表明央行希望保持利率稳定。
中银国际首席经济学家曹远征表示，提准对加息有替代作用，收紧流动性后市场利率就会攀升，预计未来还有加息的可能性。
陈东琪则建议，下一步应该减少存款准备金率工具的使用，适当加大利率工具的使用，用提高利率的办法控制货币需求最有效，也最公平。
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