[摘要] 虽然在端午之前，有消息灵通人士称，中央将会清理并介入偿还2万亿-3万亿可能违约的地方政府债务，但显然远水并不解近渴。土地财政需求与累计债务压力双重驱使下，地方政府卖地冲动在经历了调控政策半年冷却之后再度高悬。
虽然在端午之前，有消息灵通人士称，中央将会清理并介入偿还2万亿-3万亿可能违约的地方政府债务，但显然远水并不解近渴。土地财政需求与累计债务压力双重驱使下，地方政府卖地冲动在经历了调控政策半年冷却之后再度高悬。
地方政府密集推地
同样，一直颇受关注的北京朝阳区CBD剩余的9地块也再度入市，北京土地部门在近日举办的入市交易土地介绍信息发布会上表示，下一阶段北京还将有1200公顷经营性用地上市，土地供应充足。
而就在6月初，根据上海市规划与国土管理局公告，6月3日至6月29日，上海将有共计17幅地块出让，其中宅地12幅，包括4幅保障性住房用地，共计出让面积为76.8万平方米。有业内人士乐观预计，在六月，上海抢地大战或许将无法避免。
在这次广州土地推介会中，政府显然已为土地出让已做足了功夫：有意向的可先洽谈“勾地”，全部都将“熟地”出让。但在调控压力下矛盾的心态也表露无疑，土地管理部门在出让前，也在反复强调政府财政收入并没有过多依赖土地出让。
在供地方式上，也将继续实施“限地价、竞配建”的出让方式，同时，还着手制定了闲置土地增值地价计收办法，当闲置地增值越多，开发商花钱也将更多。
显然，高悬的土地出让热情与进一步收紧的楼市调控政策并不相互适应。
在6月3日上海推出的两幅纯住宅用地出让中，哪怕上海土地市场已经近两个月没有推出纯住宅用地，最终竞买者仍然寥寥：大场镇地块共有6家参与竞拍，千新公路一号地块仅有2家参与竞拍。
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