[摘要] 别墅拆旧建新，却较原核准高度高出3.22米。此举引起了周边居民不满，投诉其超高位置遮挡了阳光，此事发生在石花西路355号。昨日城管部门表示，导致超高是由于图纸两项数据相抵触，目前规划部门已更改了数据。
别墅拆旧建新，却较原核准高度高出3.22米。此举引起了周边居民不满，投诉其超高位置遮挡了阳光，此事发生在石花西路355号。昨日城管部门表示，导致超高是由于图纸两项数据相抵触，目前规划部门已更改了数据。不过，由于该楼已建好，拆除违建部分将触及整楼框架，所以需等规划部门设计方案，再实施拆除。
现场：
建筑地基呈3级阶梯状
近日，有网友在香山网上投诉称：珠海石花西路355号原2层别墅住宅，因暴雨倒塌，后重新改建。经相关部门调查，该建筑报建和实际建筑严重不符，城管吉大中队曾停水停电，但到目前为止违法建筑仍未拆除。
昨天中午，记者在现场看到，该建筑已停工，外表被蒙上黑网遮盖。与其它建筑不同，该建筑地基并非平地，而是建在一处5、6米高的挡土墙上。所以，建筑随着挡土墙依次呈现3级阶梯状。记者目测，该楼架空层距离的地面约5、6米高。
探因：
图纸数据冲突
据了解，2010年6月，该房屋当事人王先生即取得了《建设工程规划许可证》，获准对该住宅进行危房拆旧重建。
不过，至当年年底时，该楼架空层已经建设完毕，经城管人员现场丈量，架空层高度近7m，该数据和原图纸核准架空层高度为3.75m有较大出入。对此，执法人员责令该当事人停工，并发出了询问通知。
据城管部门介绍，若按照3.75m的架空层高，其建筑正负零应位于三级地基阶梯的最底下一层。但《建设工程规划许可证》的另一数据却显示，正负零位置在层阶梯层顶。“两项数据如果一致，就不会出现超高情况，现在是附件总施图和建施分图存在某些数据之间矛盾抵触的地方，当事人选择了后面的数据施工，就超高了”。
事过半年多为什么没改？
更改图纸时
建筑已完工
据城管部门介绍，2010年年底，他们已向市住建局相关科室反映情况，市住建局也曾派人到现场检查。2011年3月9日，市住建局对该建筑的施工图纸做出相应修改，将正负零由标高降低了3.55米，架空层面积由原备注的37.66平方米改为17.66平方米。
但在此期间，该建筑主体已经成型，当事人已无法按照《建设工程规划许可证》修改后的附件及futu施工。
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