[摘要] 记者昨日从我市契税征收管理中心获悉，《婚姻法》司法解释（三）自8月出台以来，我市夫妻房产加名现象激增，过去平均每天只有两三对夫妻要求房产加名，而近期则平均每天都有六七单这样的业务，业务量比过去激增了3倍。
记者昨日从我市契税征收管理中心获悉，《婚姻法》司法解释（三）自8月出台以来，我市夫妻房产加名现象激增，过去平均每天只有两三对夫妻要求房产加名，而近期则平均每天都有六七单这样的业务，业务量比过去激增了3倍。
市契税征收管理中心有关负责人表示，我市一直以来都没有对夫妻之间的房产加名业务征收契税，目前夫妻双方婚前房产婚后加名也无需缴纳契税。
夫妻房产加名业务激增三倍
《婚姻法》司法解释（三）自8月出台以来，引发民众对婚前房产署名的空前关注，根据《婚姻法》司法解释（三），其中之一是：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款，为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
该司法解释出台后，很多市民理解为婚前房产证上写了谁的名字，房产就归谁。这让不少夫妻，特别是妻子们和准妻子们感到不安。
不少人开始采取行动，决定要在房产证上联合署名，一些“老夫老妻”为求一个“安全感”，也要求把另一方的名字补写进去。
昨日，市契税征收管理中心有关负责人表示，《婚姻法》司法解释（三）出台以来，平均每天都有六七宗夫妻加名业务。“业务量一下子增加了3倍。有年轻夫妻，也有中年夫妻，看来不管是新婚燕尔还是老夫老妻，各个年龄段的夫妻都有这份危机感啊！”
珠海目前加名不征收契税
根据有关税法规定，房产加名、除名都属于产权变动，需要交纳相应的契税。那婚前房产加名是否要征收契税？一套100万的房屋，正常买卖需要交纳3%的契税三万元，如果是丈夫的房产，多增加妻子一个人的名字，双方约定各享50%权益，是否要征收50万的3%的契税，即1.5万元？
据市契税征收管理中心有关负责人解释，出于对情理的考虑，夫妻婚内财产是共有的，而婚后在共有的房产上加名不属于产权变动，所以珠海一直以来对婚内夫妻之间的房产加名、变动都不征收契税。“目前我们也不征收契税。但如果接下来税务总局有新的规定和要求，我们地方税务部门就要遵照执行。”
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