[摘要] 7月中旬的国务院常务会议上，国务院总理温家宝表态要坚持房地产市场调控不动摇、不放松，包括通过住房限购措施遏制投机投资性购房，尤其提到，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。
7月中旬的国务院常务会议上，国务院总理温家宝表态要坚持房地产市场调控不动摇、不放松，包括通过住房限购措施遏制投机投资性购房，尤其提到，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。7月底，住建部公布了需要纳入限购范围的二三线城市“五条标准”，而且住建部相关负责人明确表示，符合建议标准较多的，即2条以上的城市，建议列入新增限购城市名单。
据业内人士分析，珠海符合五大标准中的“两条半”？珠海是否会被纳入限购范围呢？不管珠海是不是被限购，那在限购令来临之前，购房者们是主动出击还是等待时机呢？那购房之前我们还是先把心目中想买的一些楼盘了解下，看看珠海现在比较热门的10个楼盘。
岭峰国际
动态：岭峰国际目前在售126㎡~169㎡微墅单位，均价7500/㎡，购房一次性付款93折，按揭97折。
岭峰国际房价 均价7500元/平方米
岭峰国际效果图
项目介绍：岭峰国际位于珠海市斗门中心城区，北临白蕉路，南临连兴路，项目交通十分便利，周边配套齐全。岭峰国际项目是房地产领域首创“微墅”概念的地中海风情墅宅+高层综合社区，采用多元素建筑形态组合：高层、小高层、多层花园洋房、联排叠墅、商墅、墅宅高低错落，用苏轼《题西林壁》中的诗句“横看成岭侧成峰,远近高低各不同”来形容，最恰当不过。
墅，即别墅，作为城市人居的高级物业形态，一直都是成功者尊享的生活领地；更重要的，别墅还意味着一种高品质的人居生活状态，兼备都市文明的便利和绿色自然的健康。
宅，即住宅，拥有一个安定的宅居，是许多人奋斗一生的目标，忙忙碌碌的日子，使得疲倦的您，休闲的时候可以在自己的家里，看看书、听听音乐……所谓“墅&宅”，正是二者的完美结合，岭峰国际为城市的住宅选择带来新概念——“墅宅“。
“墅宅”产品的创新设计和功能的优异组合。 岭峰国际一期以墅宅为主，1栋~15栋单位，总计342套单位，面积为126㎡~169㎡两房、三房。
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优惠折扣：按揭91*98折，一次性付款91*97折
动态：云顶澜山在售3、10、13栋79-168平方米非毛坯两、三、四房单位，均价10800元/㎡，现购房享受按揭91*98折，一次性付款91*97折的优惠，优惠可达20万元。
价格：均价10800元/平方米
项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘
云顶澜山效果图
项目介绍：云顶澜山由珠海市同裕房地产开发有限公司开发，位于珠海市区新香洲西北五溪板块，是区域内标杆大盘，集住宅与商业于一体，住宅将以非毛坯成品房交楼。项目占地面积10万平方米，总建筑面积39万平方米，由16栋25-32层高层建筑组成，共2550户，可容纳约10000人居住。
项目分为南、北两区，分两期开发，目前在售的一期总建筑面积约22万平方米，由11栋高层住宅及部分商铺组成。云顶澜山社区园林外围由同裕地产投资兴建的凤凰山溪河畔景观带、市政公园等近20万平米的“泛社区园林”组成。云顶澜山规划有3万平米的商业广场，未来将引进大型超市与众多品牌商家；还有面积近万平米的豪华会所、天幕泳池、幼儿园、社区体育馆、儿童乐园、五溪书院。
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动态：京华假日湾8月19日起VIP全面升级，额外享受5个点折扣(含诚意登记一个点折扣)，一次性付款可享受8.9折优惠。
价格：待定
项目特色：花园洋房
京华假日湾效果图
项目介绍：京华假日湾花园位于珠海平沙新城中心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。
同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海首次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建，将成为平沙国际度假综合城。
京华假日湾花园一期单位占地面积36424.5平方米，建筑面积87519.16平方米，总户数为794户，容积率2.0，绿化率35%。
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优惠折扣：一次性付款9折，按揭92折
价格：均价6200元/平方米
项目特色：中式地产
中珠上品效果图
项目介绍：中珠上品位于珠海市金湾区三灶镇，三灶镇地处珠海西部的金湾区，是珠海机场、中国国际航空航天博览会、遵义医学院珠海校区、吉林大学珠海软件学院的所在地，是珠海市的中心镇之一。
项目位于金海岸大道中段，对面为三灶最有名的翠竹园度假村，后面为三灶鱼弄村。门前金海岸大道为三灶主干道，连接机场高速，去机场仅十五，距红旗仅十五，距离井岸仅三十的，拱北、香洲仅五十的，交通四通八达，十分便利。
中珠上品社区为方方正正的长方形，呈南北朝向。社区前后均为山景，风景漂亮。加上小区园林35%的绿化率，这里就如同一个原生态的天然氧吧。
社区向东行驶5，向西行驶10均为海边。本项目由珠海中珠三灶投资有限公司开发，中珠公司是珠海四大上市房地产开发商之一，有着20年的房地产开发经验，成功开发了华发国际、中珠豪庭、中珠花园新村、中珠上城、中珠九悦、中珠早晨以及正在发售的中珠上郡等小区。
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优惠折扣：全款96折，按揭97折
动态：怡泰雅苑在售1栋89-102㎡三房两厅单位，折后均价6500元/㎡，购房全款96折，按揭97折。
价格：均价6500元/平方米
项目特色：教育地产
怡泰雅苑效果图
项目介绍：怡泰雅苑位于珠海市红旗镇金湾一小旁，项目由珠海市红花湖房地产开发有限公司开发。项目总占地25840㎡，总建筑面积73726㎡，容积率为2.5，同时为591户业主提供多达646个停车位。
怡泰雅苑整个项目由6栋11层~17层电梯洋房组成，户型从2房2厅到4房2厅不等，户户南北朝向，空间大，户型实用，主力户型面积为72㎡~208㎡，为不同人群提供多种置业选择。
怡泰雅苑，独创灵动户型，虽小尤大，彻底摒弃传统小户型在环境、结构、功能、使用上的先天劣势，带来中小户型功能革命！大空间，80-208平米居家使用户型，设计兼顾生活使用功能与居住空间舒适度的完美结合；大家庭，温馨两房、三房设计，和谐相融，更有复式四房单位，满足不同家庭的需要；大享受，11-17层电梯洋房，南北通透，户户朝阳，两重天地，动静分明；大回报，稀缺高品质精品住宅，百变全能，自住舒适，投资有理，无限。
怡泰雅苑周边教育配套相当成熟，红旗幼儿园、金湾一小、红旗中学、城南中学、实验中学高中部、艺术学院、科干院、城市职业学院、技工学校围绕项目周围。
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优惠折扣：全款、按揭都是96折
动态：时代山湖海三期剩几套82㎡单位，以及199㎡大四房单位，均价9000元/㎡，带2000元/㎡非毛坯，全款、按揭都是96折。
价格：均价9000元/平方米
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
时代山湖海效果图
项目介绍：时代山湖海项目区域优势突出，位于金湾区机场东路政府重点土地储备区域——西湖城区，是未来珠海西部的中心城区。紧邻规划中的金湾区政府，并且同时拥有山、海、高尔夫等多重景观。
项目总建筑面积近40万平方米，是由多层电梯洋房、高层海景住宅、大型社区活动中心、商业街、幼儿园组成的超大规模综合社区。
建成后将是金湾区规模、配套最完善、档次的项目之一。首期主推产品为一梯两户电梯洋房。所有产品均为一梯两户，首层送花园南北对流，主力户型面积约80至190平方米。
时代山湖海已经建成金湾区型的近万平方米的社区会所，配套泳池、健身房、舞蹈室、棋牌室、室内羽毛球馆、桌球室、乒乓球、儿童活动中心、美术馆、阅览室、便利店、餐厅、书店一应俱全。
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动态：中珠上郡在售1、2、3、4、5栋，65-127平方米两房、三房单位，起价5800元/平方米，购房全款98折、按揭99折优惠。
价格：价5800.00元/平方米
优惠折扣：全款98折、按揭99折优惠
中珠上郡效果图
中珠上郡位于珠海双城中心——西部主城区金湾区红旗镇中心，规划中的三板山公园，处珠海大道旁交通便利，周边配套完善，学校、医院、商业、政府机构等环绕周边，量身定制5生活圈。自身规划2万平米集中式商业及会所亦可让您足不出户，享受高成长人生，城就年青。
中珠上郡占地82341.3㎡，总建筑面积255459.92㎡，分两期开发，一期由8栋11-17层现代简约建筑风格的住宅组成，户户朝南，五大园林组团。一期主力户型为61-162㎡;多达15种户型，满足客户不同需求，还有83-162㎡的复式单位。 项目打造珠海的新亚洲爱情主题园林，经典爱情元素在园林中再现。
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动态：旭日印象在售41.40㎡-101.89㎡单位，起价5450元/㎡，带1000元/㎡非毛坯，购房全款97折，按揭98折。
价格：价5450.00元/平方米
旭日印象效果图
旭日印象是旭日地产推出的品质臻于完美的地产力作，秉承了白兔瓷砖“品质铸就品牌”的理念。旭日印象地处斗门核心地段，10万精英主场。城市西进，斗门城区建设升温，纵横交错的斗门交通开启了西区发展的大门，而旭日印象位处斗门核心，国家重点科技园新青工业园。
楼体建筑利落优美，现代简约。外立面灰白、红棕色调，不事张扬，却又无限彰显最贵气质。外有三重园林、内有入室花坊，60米超宽楼间距。
旭日印象着重于自然生活模式的构建，以山、林作起笔，依山造景，层层递进，外有三重园林、内有入室花坊，60米超宽楼间距，为居者营造浓郁的居家归属感。缤纷商业，完美配套。
花园式商业街、印象漫游街、山体公园，完美匹配，渲染个性生活。旭日印象再现46㎡的“一房变两房“超值单位，80.95㎡的超实用三房，将空间设计挥洒到了。全屋品质非毛坯，处处彰显不凡，为每一颗细致的心带来全非毛坯的居室，享受精致生活，感受精彩体验。
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动态：旗景中央园二期剩87㎡2房2厅单位在售，均价6700元/㎡
价格：均价6700元/平方米
旗景中央园二期效果图
旗景中央园位于珠海市金湾区红旗镇中心广场旁，旗景中央园总建7.5万平米，共由10栋17-18层高层单位构成。旗景中央园二期共由4幢17-18层高层构成，2梯4户电梯楼。旗景中央园二期共有住宅单位约280套，主力户型面积涵盖83-102㎡，主要房型为标准两房、特色2+1房、标准三房。
项目投入巨资改造的中心广场休闲长廊竣工，同时项目二期在用材上更为讲究，引进高档日立电梯，居住微环境也得到了明显升级。
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优惠折扣：全款95折按揭99折，若是家天下会员则可再享受99.5折
动态：金地伊顿山现主推115-180㎡复式“上上墅”，均价16000元/㎡，现购房可享受全款95折，按揭99折，若是家天下会员则可再享受99.5折，若是七天内签约则再享受99折优惠。
价格：均价16000元/平方米
项目特色：创意地产,豪华居住区
金地伊顿山效果图
项目介绍：金地伊顿山位于珠海新香洲行政中心和文化中心，北靠凤凰山，红门楼公园，拥有优越的自然环境资源，距离规划中的广珠轻轨明珠站和上冲关口约3公里，距离九洲港、拱北口岸约5公里，距离珠海机场约30公里。即将通车的金凤路进入京珠高速路仅需10。
距离市政府约4公里，距离区政府约2公里。交通便利，配套完善，且红山楼片区是高尚人居聚集地，未来的金地伊顿山将成为珠海国际人居社区典范。
金地伊顿山总建筑面积约15万平方米，在设计风格上，大胆的采用了ART-DECO建筑装饰艺术风格，融合了国际化的建筑元素、创新的规划设计，同时也体现出金地集团注重建筑品质细节的打造，科学的运用和惟精惟一的精神。
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