[摘要] 从7月国务院要求二、三线城市房价上涨过快须限购，到8月住建局出台二三线城市限购标准，珠海一开始就被各大媒体推上重点限购城市的风头浪尖，猜测舆论越演越烈。
从7月国务院要求二、三线城市房价上涨过快须限购，到8月住建局出台二三线城市限购标准，珠海一开始就被各大媒体推上重点限购城市的风头浪尖，猜测舆论越演越烈。
根据已出台限购城市的细则来看，比较珠海房价结构的差异性，同时考虑政府对待限购令的态度，普遍认为如珠海出台限购，仅对市区实行限购政策，西区则不在限购范围之内。因此面对来势汹涌的限购疑云，市场观望气氛浓厚，成交量普遍下跌等的市场环境下，珠海市区西区应对策略可谓同床异梦。
市区暗渡陈仓
进入8月以来，特卖、一口价成为营销宣传的主题词。格力广场率先举行夏日专场推售会，相继格力香樟、清华十二郡、国子间、天朗海峰、五洲花城二期，再到月底的棕榈四季千人团购，8月市区特卖会一浪接一浪。同时部分项目加快营销节奏，抢先面市如岭秀城、五洲花城，远大美域。
面对限购的疑云，市区正在暗渡陈仓，渡过非常时期。 西区按兵不动 如分区限购，限购令无疑对西区而言是一大利好的消息。
8月西区各大项目纷纷削减营销活动，仅仅参加一些看房团，除了里维埃拉举行规模较大的世界旅游小姐献礼活动，而且开盘加推的项目也是寥寥无几。
面对限购的疑云，疑云西区减少营销活动，节省成本，按兵不动应对市场的变化。
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