[摘要] 国务院发展研究中心副主任卢中原28日在国新办举行的“中国宏观形势与走势”新闻发布会上回答记者提问时表示，在房地产这种特殊的消费者市场上，政府的措施还是要坚持的，并且需要进一步完善下去。
卢中原认为，坚持并完善政府对房地产市场的调控措施，根本是要增加基本的生存需求和改善性需求的供给，来改善整个住房的市场发展状况。
卢中原表示，同时还应该完善满足人民群众基本住房需求和改善性需求的供给，否则，需求如果刚性很强，限购、限价都可能会僵持着。因此，我们还是更多的要从供给和需求两个方面改善房地产调控。劳动者(包括新引进来的流动劳动者)和投资者，他们要有一些基本的住房需求，还有改善性的需求，这些需求都没有满足。因此，现在房地产市场的需求非常强烈，销量和房价总是僵持着，反映着一种供需状况，需要我们进一步分析，增加供给，包括用地、资金等等，以及政策导向，甚至在规划都要有非常明确的导向，来抑制投资和投机性的需求。否则，基本生存需求和改善性需求，以及投资、投机性的需求结合在一起，仅仅通过限价和限购恐怕很难得到根治，但是这些方法和措施在必要的时候，力度该加大还要加大，因为这是非常特殊的一种基本生存必需品，所以政府还必须负起比较多的责任。
卢中原还表示，目前，房地产市场虽然投资没有降低，但是房价正在逐渐回落，呈现一种僵持的状况。在这种情况下，坚持对房地产调控的基本政策还会进一步见效。比如房价销售量处于一种僵持的状况，将来还会对中国经济健康发展产生什么样的影响？确实是明年需要继续关注的问题。
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