[摘要] “有多少中国婆媳还在冷战？有多少人被房子逼到30岁才结婚……”随着秋交会开幕时间逐渐临近，因政策调控，一度显得冷清了的成都楼市，最近又开始沸腾起来。为借势秋交会拉动销量，各大开发商的营销团队可谓绞尽脑汁。降价、打折、赠送、请明星助阵……五花八门的营销手法，也不失为一道风景。
“有多少中国婆媳还在冷战？有多少人被房子逼到30岁才结婚……”随着秋交会开幕时间逐渐临近，因政策调控，一度显得冷清了的成都楼市，最近又开始沸腾起来。为借势秋交会拉动销量，各大开发商的营销团队可谓绞尽脑汁。降价、打折、赠送、请明星助阵……五花八门的营销手法，也不失为一道风景。
团购打折优惠
9月初，位于北二环的招商地产旗下的“雍华府”，把优惠的橄榄枝伸向了成都某大企业。而与“雍华府”相邻，同样作为央企的中国铁建旗下的“青秀城”，也不甘落后，把目光瞄准了另一大型企业，推出团购优惠，部分房源优惠幅度可达10%。
成都楼盘团购打折促销，已经成为秋交会前成都楼市主题词。相比打折促销，城南某楼盘的圈层营销手法显得更有创意。近期，该楼盘针对特殊人群推出“特殊待遇”。“媒体从业人员，可以享受9折销售价！折后12000多元/平起！”
“老带新”送黄金
历来，由于部分开发商对“老带新”给予的酬劳不高，这样的促销方式，并没对成都楼市搅动起太大的波澜。然而，置信、中海、蓝光、万科、恒大等品牌开发商，近期都纷纷提高了“老带新”的报酬，其优厚幅度甚至让“老带新”的客户感到吃惊。
近期，佳兆业地产推出“老带新”的“黄金置业”计划。佳兆业老业主推荐新客户成功购买成都佳兆业的丽晶港、现代城、君汇上品等项目房源，即可获得24K的千足金兑换券，40平方米以上房源可获赠黄金3克，购买面积每增加20平方米，老业主奖励的黄金就增加1克，老业主推荐多位新客户成功购房，黄金克数可累计，上不封顶。
明星代言扎场
同时，成都越来越多的项目开始接触明星大腕，将地产娱乐化。之前，有陈宝国和置信的芙蓉古城完美结合、孙俪和立泰阳光地中海的清新亮相、张国立和置信·牧山丽景的成功代言、有天紫界冠名许巍演唱会、贾樟柯为华润二十四城拍的电影……如今，娱乐化元素，正深深地渗透进成都房地产行业。近期，即将亮相的利通·时代晶座邀请赵薇出席其开盘仪式。恒大地产大型活动经常邀请成龙、章子怡、范冰冰等一线明星亮相。
网络化广告语
“你想在百花潭有一套花园洋房吗？你想在望江公园有一套花园洋房吗？”没有价格、没有电话。成都某项目的促销广告语，引起了网友强烈兴趣，被取名“幻想体”。
秋交会临近，成都大部分车站广告牌都被楼盘广告填满，这些广告语也更加网络化、时尚化，让人觉得新颖，甚至成为谈资。
“有多少中国婆媳还在冷战？有多少人被房子逼到30岁才结婚？为什么许多人都要买第二套房”？这些新奇的广告语，非常吸引眼球。
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