[摘要] 部分业绩完成滞后企业或成四季度打折先锋。这类企业的特点将是“业绩实现略微滞后，但努把力实现目标的可能性依然很大，将会是四季度促销打折的主力”。
日前，有地产研究机构提出部分业绩完成滞后企业或成四季度打折先锋。这类企业的特点将是“业绩实现略微滞后，但努把力实现目标的可能性依然很大，将会是四季度促销打折的主力”。
“这类企业9月末业绩实现率大多在60到70%之间，今年行业形势的差强人意使得这些企业业绩实现滞后于计划，但在未来一个季度中，如果企业努力推盘、做好营销，业绩目标仍有较大的实现可能。这类企业是近期及未来市场打折促销的主力军。这类企业以中海最为典型，近期推出了数量众多的优惠、特价活动，折扣力度在9折到96折不等。”该地产研究机构如此讲述了他们的看法。
而在其提供的材料中，9月末业绩实现率在60到70%之间的房地产企业有万科、世贸、中海、富力、雅居乐。分别是69%，68%，68%，67%，65%。
而同时，该地产研究机构认为年三个季度已经过去了，有一类企业目标实现率基本达不到一半，全年目标实现已经基本无望。这类企业一般都奉行不降价的策略。
而按照该地产研究机构提供的材料，到了第三季度全年销售目标还未达到一半还有金地，目前为46%。他们将这种全年销售目标还未达到一半预判为：业绩实现基本无望，或调低目标，或等待“被动增长”类。
该地产研究机构认为，其余的，譬如目前业绩完成率在75%左右，代表为保利、碧桂园等的这类企业。这类企业在第三季度的特点将是“业绩实现基本按计划推进，四季度仍需保证推案量与去化率。”
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