[摘要] 2011年11月10日，中山市政府办公室11月10日转发市住房城乡建设局、市国土资源局《关于稳定我市新建商品住房价格的意见》，出台限价政策，明确自发文之日起至2011年12月31日止全市新建商品住房交易将限价5800元。自此，中山成为继珠海之后广东又一个限价的城市。
2011年11月10日，中山市政府办公室11月10日转发市住房城乡建设局、市国土资源局《关于稳定我市新建商品住房价格的意见》，出台限价政策，明确自发文之日起至2011年12月31日止全市新建商品住房交易将限价5800元。自此，中山成为继珠海之后广东又一个限价的城市。
早在9月，中山市房协便建议“房企应做好限价准备”，大有官方试探民意之图。据悉，作为开发商行业组织的中山市房地产行业协会在8月31日发布的《对当前中山商品房成交价格情况的调查与建议》(下称《建议》)，《建议》中提醒开发商注意做好必要时中山实行限价的准备，房协同时建议中山市政府组织相关单位、部门到已先行限价城市参观学习，借鉴他们的经验。
降价现象向更多城市蔓延楼市拐点是否到来？
量价齐跌正是传统的“金九银十”期间各地楼市的普遍遭遇。经过了大半年成交下降的阵痛，华东、华南区域一些楼盘价格出现了一定规模的降价现象，并且频频出现大型房企的身影。
楼市拐点的特征明显
对楼市而言，在目前高高在上的房价水平上，如果不能遏制高房价，或者说仅仅只是保持房价的稳定，那必将动摇市场预期，损耗政策的效力。
2010年4月楼市调控措施出台，楼市随之也遭遇了成交量的下跌，但房价并未松动，经过了5个月的市场消化，房价基本是岿然不动，这一度引发了市场的观望与恐慌，随后在当年迎来了真正的“金九银十”，房价再次上涨。
而在今年“国八条”出台后，各地陆续出台细化措施，如北京出台了国内最严的楼市限购令，经过一段时间博弈后，在成交量持续下降的局面下，北京等城市房价开始松动。在此背景下，珠海房天下特展开楼市拐点大调查，欢迎网友积极参与，为购房者买房提供置业指南。
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