[摘要] 想买一套二手房，交了1万元定金后，房主却反悔。眼看到手的房子就这样“黄”了，买房人将房主告上法庭，要求除了支付违约金，还要赔偿房产升值费5万元。
想买一套二手房，交了1万元定金后，房主却反悔。原因是该套房被列入旧房改造范围，房屋面积会增加15平方米，房主要求再增加近10万元的房款。眼看到手的房子就这样“黄”了，买房人将房主告上法庭，要求除了支付违约金，还要赔偿房产费5万元。11月21日，记者从南宁市江南区法院获悉，法院最终没有支持买房人房产费损失。
为了成为有房一族，年仅24岁的阿刚以15.8万元，要购买阿兰名下的一套52.18平方米的旧房子。2009年底，双方签订了房屋买卖合同，合同约定阿刚向阿兰支付购房定金1万元。而剩余的购房款，阿刚在该房产办理过户手续之日一次性付清给阿兰。双方还约定，一方违约，要赔偿对方违约金1万元。如果一方的损失大于所约定的违约金，损失方有权要求违约方另行对超出部分进行赔偿。
合同签订后，阿刚交了1万元定金给阿兰。就在阿刚等着阿兰办理房产过户手续时，阿刚得知，他要购买的这套房产将进行旧房改造，该房面积置换比例为1:1.3，比原来面积增加了15平方米。这时，阿刚找到阿兰协商，阿兰却说该房已至25万元，阿刚想买就要再加钱。由于双方协商未果，阿兰今年初便以25万元的价格将该房卖给了其他人。
这下，阿刚不乐意了，他一纸诉状将阿兰告上了江南区法院。阿刚说，如果他买到该房屋，根据当时该路段的房价，该套房产增值至30万元以上。由于阿兰的违约行为，致使他的合同预期利益遭受损失。因此阿兰应赔偿他违约金1万元，及旧房改造后赔偿金5万元。
该案开庭时，阿兰没有到庭，法院缺席审理。
法院认为，因阿兰不配合办理房屋过户手续，又将房屋出售给其他人，导致合同不能继续履行，已构成违约。阿刚要求阿兰赔偿违约金1万元，法院予以支持。但对于房产损失，法院认为，因房价会受到包括市场、供应、政策等多种因素的影响，房屋是否会具有不稳定性、不确定性。且该案的房屋买卖，并没有证据证明是阿刚为商业性利用所购，该案合同履行后可获得的利益是不可预知的。因此，法院对阿刚提出的赔偿损失费不予支持。
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据经济之声《天下财经》报道，北京楼市真的降到五折了吗？有媒体报道，北京的一楼盘“中弘北京像素”宣布，以“五折”促销。记者调查发现，这次所谓“五折”的房源均价为每平方米1万1千600元，低价房源名为“平层”。何为平层？平层的重点就在于挑高不同。平层挑高只有3.2米。这个楼盘卖的跃层，也就是时下流行的loft，挑高一般是4.89-5.48米，价格是2万3000-2万8000元/平米，买一层楼可以隔成两层楼，就是业内惯称的“买一层送一层”。而“平层”3.2米的挑高无法隔成两层，降价之说实在是没道理。这个“五折”标得太“虚”了。
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