[摘要] 尽管土地流标的现象严重，但目前土地成交价格仅出现轻微下调，在部分房价下调10%以上的市场，土地价格的调整幅度依然不大，使得土地起价过高也成为流标的一个重要原因。
据证券日报消息，在一线城市楼市交易萎靡的同时，11月重点城市的土地流标数量也开始剧增。北京中原市场研究部统计数据显示，11月主要35个热点城市的土地出让陷入低谷，流标地块达到了117宗，环比10月份的22宗上涨了432%，流标面积也达到了1580万平米。
北京上海广州等城市土地流标尤其明显。北京在本月也分别将大兴、房山的各一宗挂牌数月的住宅用地下架。11月，广州有32宗地块流标，上海11月中上旬出让的11宗住宅用地中有7宗流标，南京推出的8宗住宅用地，也有4宗地块流标。
尽管土地流标的现象严重，但目前土地成交价格仅出现轻微下调，在部分房价下调10%以上的市场，土地价格的调整幅度依然不大，使得土地起价过高也成为流标的一个重要原因。
业内人士称，各地若要按期完成本年度供地计划，唯有采取更积极和灵活的土地出让策略，更为理性地评估地块起拍价，才能减缓土地流标率日趋严重的现象。
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