[摘要] 在杭州,有很多这样的购房者:用专业的术语说,他们属于“刚性需求的首次置业者”,年龄在25-35周岁之间,买房主要为了在杭州安定下来,或者结婚之用。沈凌也是其中的一员,她家境不错,一直考虑在杭州买套房子,一有空,在金华老家的爸妈便会趁着周末来杭州陪女儿看房子。
房价太高刚需不敢下手 楼市要"疯到"什么时候
人物:沈凌(化名)
年龄:33岁
职业:事业单位
在杭州,有很多这样的购房者:用专业的术语说,他们属于“刚性需求的首次置业者”,年龄在25-35周岁之间,买房主要为了在杭州安定下来,或者结婚之用。沈凌也是其中的一员,她家境不错,一直考虑在杭州买套房子,一有空,在金华老家的爸妈便会趁着周末来杭州陪女儿看房子。
“这几年,杭州房价节节走高,每次想买没买成,后来都会后悔。”今年年初,沈凌就打算不管怎么样,今年都必须要下单了。年初限购令启动,观望到三四月份,市场成交平淡,打折开始频频出现。
她对的楼市打折信息总是如数家珍:4月份的时候“存就抵”、送车位、送家电、减总价、特价房已经很多了,差不多有七八十个打折的楼盘,还有某楼盘总价达到300万元的房源推出“存5万元可抵50万元”,总价优惠可达45万元。而在杭州的众多居住板块中,下沙依然是打折、降价、促销最集中、幅度也的区域之一。
后来,名城湖左岸特别推出了“三重优惠升级版”活动,三重优惠算下来,可享受8.8折。算是当时比较优惠的折扣了。还有很多其他楼盘,综合起来看,优惠后房源的折扣率一般都在8.5折以上。
按照以往的经验,沈凌觉得到了8折差不多能下手了,4月份,她总算等到了丁桥某楼盘推出一个很划算的价格,不到15000元每平方米的单价,迅速下单,但是没过几天,旁边又有楼盘要推出单价不到10000元,沈凌又找了关系果断退房。
后来楼市继续急转直下,她想起来都觉得后怕:“还好把房子退掉了。”
整个下半年的楼市,就是一部打折狂想曲,尤其临近年末,低价楼盘层出不穷。
每隔一段时间,沈凌都会发出感叹:“楼市要疯到什么时候?”
最近一阵子,有很多楼盘都开出了逼近成本价,甚至破了成本价的价格。但是,沈凌虽然时刻准备下单买房,但她还是不敢下手:“房价果然跌了,像我这样的死空军的春天是不是要来了?”
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