[摘要] 2011年的调控，可以看作是政府在给房地产的发展“定调”，是开始，是过程。2012年，随着政策的持续发力和各方力量的博弈日见分晓，房地产的走势逐渐明朗，是对本轮的调控“定性”，也是为今后的房地产走势“定性”，是调控的结论。
2012年是房地产的"定性年"深度洗牌不可避免
2011年的调控，可以看作是政府在给房地产的发展“定调”，是开始，是过程。2012年，随着政策的持续发力和各方力量的博弈日见分晓，房地产的走势逐渐明朗，是对本轮的调控“定性”，也是为今后的房地产走势“定性”，是调控的结论。
但是，无论明年调控的结果如何，有一点可以肯定，那就是房地产将走出纠结泥潭，开始面临全新局面，房地产的深度洗牌和优化重组不可避免，行业的发展模式发生重大转变，房地产将实现从粗放型、高增长向精细化、重品质和拼服务的本质性、理念性转变，房地产发展质量在调控的阵痛中得以提升。
在行业面临深度变局的当下，他认为房地产企业的高管应该把视野放宽，多从宏观、从战略的高度研究和审视房地产，让决策更有高度和预见性，管理层也应该关注房地产发展方向的研究和学习。
他认为，房企当前应以积蓄能量为重，迎接全新的下一轮行情，在“现金为王”阶段性方针的指导下，引进人才、培养人才，完成人才储备，并通过人才，执行深层次技术和服务的提升，以强大的资金、技术和服务综合优势迎接“后调控时代”的到来。
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