[摘要] 据报道，2012年伊始，楼市调控或将在今年适度放松的传闻便不绝于耳。有媒体更是报道称，在限购最为严格的北京，非京籍购房者连续5年的纳税证明将改为3年。不过，随后北京住建委便发表声明，否认将放宽限购年限。
2012楼市开局聚焦:46个限购城市首周未现松绑
据报道，2012年伊始，楼市调控或将在今年适度放松的传闻便不绝于耳。
有媒体更是报道称，在限购最为严格的北京，非京籍购房者连续5年的纳税证明将改为3年。不过，随后北京住建委便发表声明，否认将放宽限购年限。
而相关统计也显示，截至1月7日，2011年开始限购的46个大中城市，在2012年周仍然维持着之前的政策力度。虽然未有继续加强力度的城市，但是也没有一个城市放宽政策。
此外，近期住建部还提及将在6月左右实现主要的40个城市房产信息联网，很可能对后续的房产税增加试点奠定基础。
对此，中原地产研究部总监张大伟表示，从目前执行情况来看，北京是调控效果最明显的城市，不太可能在最近出现如此明显的放松现象。
而且对于目前市场来说，五年到三年的修改实际意义不大。购房者或因为期待更为合理的房价陷入观望，或因信贷收紧难以入市。其认为，后续政策的调整应该在首套房信贷方面，从而使得刚需可以享受到房价下调带来的实际利好。
住建部部长姜伟新在2011年年末的住房和城乡建设工作会议上也指出，要支持居民合理购房需求，优先保证首次购房家庭贷款需求，且在首付款比例和利率上会体现优惠政策。
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