[摘要] 珠海多家银行今年1月的房贷发放额同比下降，一家大型国有银行更使用“大降”一词形容，一家中型股份制银行当月则无一客户申请房贷。与此同时，部分银行的利率开始出现松动，农业银行的首套房贷款利率由“上浮5%—10%”回归为“基准”。
珠海多家银行今年1月的房贷发放额同比下降，一家大型国有银行更使用“大降”一词形容，一家中型股份制银行当月则无一客户申请房贷。与此同时，部分银行的利率开始出现松动，农业银行的首套房贷款利率由“上浮5%—10%”回归为“基准”。
农行珠海分行——首套房贷回归基准利率
银行业内士表示，1月发放的房贷多为购房者去年12月申请的，房贷发放额同比下降背后反映的实质是楼市成交量走低。
房贷发放额下降的同时，个别银行的房贷利率政策微调。如农行珠海分行首套房房贷自1月下旬起执行“基准利率”，二套房房贷利率“上浮10%”——此前自去年7月起，该行首套房房贷利率“上浮5%—10%”，二套房房贷利率“上浮10%-15%”。广发银行的首套房房贷利率自本月起，已由“上浮5%-10%”改为仅“上浮5%”，二套房则仍然维持“上浮15%”。
建行珠海分行、中行珠海分行、华润银行、邮储珠海分行的利率政策维持不变。
汇丰珠海支行——首套符合限购要求可享九折优惠
外资银行方面，自去年5月起才开展房贷业务的汇丰银行珠海支行，对首套房房贷也执行基准利率，但“对于符合限购要求的个人首套房贷款，贷款利率下浮到基准利率的九折”，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。汇丰中国有关负责人表示，珠海支行目前的房贷规模仍较小。
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