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楼市低迷 专家预测2012珠海土地市场不容乐观
[提要]2012年珠海的土地市场交易将走向何方？2月9日，记者采访了中国发展研究中心房地产研究所所长谢逸枫，他认为，“今年珠海土地市场不容乐观。”
2012年珠海的土地市场交易将走向何方？2月9日，记者采访了中国发展研究中心房地产研究所所长谢逸枫，他认为，“今年珠海土地市场不容乐观。”
谢逸枫向记者分析，从今年1月份珠海土地市场成交和出让及拿地房企的情况看，珠海土地市场不容乐观。受到调控持续收紧和开发商资金紧张，以及销售下降等因素影响，一手住宅的土地供应量不断下降，而工业性质土地供应大增，同时土地成交相对“寒冷”，以底价成交作为市场主流。另外，拿地的房企基本是外企，本地房企拿地非常谨慎。
“因此，一旦调控不放松，今年珠海土地供应计划和土地收入金任务肯定难以完成。另外，土地市场将是哀鸿遍野，不排除珠海市对调控实施调整，刺激开发商拿地，促进土地成交。”谢逸枫认为。
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