[摘要] 13家房企1月销售状况不理想 8家跌幅超50% 五年来，万科的销售面积和销售金额首次在1月出现了负增长；金地集团和龙湖地产的同比跌幅分别为75.8%和72.3%。
受调控政策延续、市场观望情绪浓厚，再加上春节传统销售淡季等因素影响，1月新房成交量大幅萎缩。
万科、保利、富力、绿城等龙头房企的销售状况均不甚理想，据财新网不完全统计，截至2月13日公布的数据，虽然有13家房企的销售额超过2亿元，但与去年同期相比，销售额跌幅在50%以上的有8家，其中金地集团和龙湖地产的同比跌幅超过70%，分别为75.8%和72.3%。
房地产企业1月份销售情况
万科1月份销售面积119万平方米，销售金额122亿元，相比2011年同期分别下降28.1%、39.3%。这是万科五年来，首次在开年时出现销售面积和销售金额的负增长。
从单月销售数据来看，保利地产销售面积和销售金额已经连续6个月同比下降。
香港上市房企佳兆业保持了去年稳健的增长势头，在大多数地产企业销售额同比下降的1月，却逆势上涨39.5%，实现5.6亿元的销售业绩。
另外，今年销售目标高达230亿元的SOHO中国，1月份的销售额仅为7000多万元。
链接阅读：土地市场1月成交跌逾五成
中指研究院的跟踪数据显示，1月300个城市土地成交量和住宅用地成交量较去年同期跌幅均超过50%。京、沪、广、深四大一线城市土地出让金同比降幅更为惊人，上海1月土地出让金同比缩水达七成，北京则为去年同期的三分之一，广州缩水幅度更是达九成。
业内人士认为，一方面，受楼市调控政策的影响，2011年下半年土地市场开始大量地块以底价成交，这种情况延续到2012年，使得今年1月土地成交低迷；另一方面，受市场预期不明及前期库存积压难售等因素影响，短期内房地产企业拿地的积极性不高。而春节长假也在一定程度上影响了土地供应和成交。
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