[摘要] 2011年是商业地产供应大年,其销量和售价始终较为坚挺,并且仍有继续走高的迹象。
谨防商业地产危机
2011年是商业地产供应大年,其销量和售价始终较为坚挺,并且仍有继续走高的迹象。
这主要是源于两个原因,是因为对于住宅的限购,商业地产在政策面的监管上比较宽松,第二,是因为在开发商的大力开发,助推了商业地产的销售热潮。
不可否认,城市化的进程中,确实是需要大量商业地产投入的。
但是,按照现在的投资量来看,商业地产的开发明显是供大于求的,这就意味着,投资者手上的商铺、写字楼将有可能面临难以出租的尴尬,不能“以租养房”的话投资风险就可能会有提升。
因此,从现在开始,投资者必须谨防商业地产危机,谨慎对待商业地产热潮。
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