[摘要] 昨日，记者从市土地房产交易中心获悉，神华销售集团珠海实业有限公司拿下了横琴新区一宗面积约6万平方米的商业服务用地，神华集团内部将自持不低于40%的物业面积。
昨日，记者从市土地房产交易中心获悉，神华销售集团珠海实业有限公司拿下了横琴新区一宗面积约6万平方米的商业服务用地，神华集团内部将自持不低于40%的物业面积。
据悉，此地块位于十字门中央商务区横琴片区南部，与澳门隔河相望。用地面积60499.03平方米，楼面地价2100元/平方米，用途为商业服务业设施用地。该地块被神华销售集团珠海实业有限公司以总价50819.1852万元竞得。
此项目用地总建筑面积≤241996.12平方米，其中商业建筑面积≤总建筑面积的20%，办公与酒店建筑面积≥总建筑面积的80%。
挂牌文件要求，此项目用地内计容总建筑面积中竞买人须自持不低于20%，另外不低于20%只可在竞买人的控股公司内部转让。横琴新区规划国土局相关负责人表示，这意味着拿下该用地的神华公司，其集团内部须自持不低于40%的物业面积，作此规定意在希望像神华这样的大型企业能长期进驻横琴开展业务，将区域总部落户于此，促进横琴总部经济的发展，推动新区建设更好更快。据悉，该项目建设的开发投资强度将不低于20亿元，工期为5年。
神华集团成立于1995年，是54家骨干中央企业之一，总资产达到5400亿元，是全球的煤炭生产经销商，神华销售集团珠海实业有限公司是神华集团在横琴新区注册的公司，注册资本为3亿元人民币。
2011年1月，珠海市人民政府与神华集团有限责任公司签署战略合作框架协议，神华集团欲把珠海作为其华南地区业务发展的重点区域，与珠海市建立长期战略合作伙伴关系，并和粤电集团、珠海港控股集团在高栏港共同投资建设华南的煤炭储运集散中心，并计划在横琴新区建设集销售、科研、投资、海外人才引进的基地。
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