[摘要] 中指研究院公布的数据显示，1月全国300个城市土地出让金收入比同期下降67%，其中住宅类用地下降74%。
芜湖们屡屡试图微调突破，冲动源自锐减的地方财政收入。
中指研究院公布的数据显示，1月300个城市土地出让金收入比同期下降67%，其中住宅类用地下降74%。其中，京、沪、广等一线城市土地出让金同比降幅惊人，上海1月土地出让金同比缩水达七成，北京则为去年同期的1/3，广州更是由28亿元降至2.9亿元，缩水幅度达九成。
据统计，房地产类收入和土地出让金的总和，约占政府总收入的3成，约占地方政府总收入的一半。如上海和重庆，今年1月份一般预算财政收入为正增长，但一旦计入土地出让收入，其财政收入已沦为负增长。一位资深策略分析师表示：“土地一再下跌，不仅使地方财政吃紧，地方GDP增幅也受到影响。在这种背景下，囊中羞涩的地方政府顶着压力冒险救市也在意料之中。”
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曾在两年前大行其道的“一成首付”、“分期首付”现象，已经静悄悄在多个地方重新上演。2月25日，深圳罗湖区港澳8号项目开盘，现场中介人员举着“港澳8号首付一成”的牌子引来千人围观。
据报道，现场工作人员解释称，所谓“首付一成”是指购房者原本需要支付的三成首付，现在购买则只需支付一成，剩余两成由开发商垫付，其中一成为免费优惠，另外一成只需要购房者在年内分三次无息还清即可，以一套80万元总价的房子计算，相当于开发商打了个9折优惠，便宜了8万元。
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