[摘要] 备受市场关注的房产税又有新的进展，财政部部长谢旭人表示，适当扩大试点范围，积极稳妥地加以推进。而发改委日前表示，中国将建立房地产调控的长效机制。市场分析人士表示，从中央近期态度看，楼市调控暂无放松迹象，但开发商2月销售反弹或是暂时现象。
昨日，财政部部长谢旭人表示，从目前的情况来看，上海和重庆两市的改革试点进展还是比较顺利的，运行平稳。
适当扩大试点范围
谢旭人指出，推进房产税改革试点有利于引导居民合理的住房需求、有利于促进进一步发挥税收的作用来调节收入分配，所以现在财政税务部门已经会同有关部门，与上海、重庆两市人民政府一起，认真总结他们的试点经验，想在这个基础上进一步研究推进房产税改革的方案，适当扩大试点范围，积极稳妥地加以推进。
重庆市市长黄奇帆表示，房地产调控也应从行政性为主，转向经济杠杆为主的调控。他建议今年在推开或多一些城市试点房产税。
业内专家表示，“当前，一二线城市和部分三线城市，已建立了住房信息系统，对增量房开征房产税不存在任何技术障碍。今年就应增加几个试点城市。”同时，未来可利用这一信息系统，设定跨区域的额外征税标准，比如对于在40个城市范围内拥有超3套住宅的家庭，追加额外的税收，才能更有效率地抑制跨区炒房行为。
2月销售环比数据意义小
此前，国家发改委主任张平表示，目前正在研究建立房地产宏观调控的长效机制，希望房价能够合理回归。房地产调控让很多开发商日子越来越难受。不过，不少开发商2月份销售业绩明显回升（详见上表）。
从区域来看，一线城市仍是大开发商的主要掘金地。如上海地区2月份为恒盛地产贡献了3.6亿元，占比达到六成左右。富力地产2月份在广州卖了7.07亿元。
“2月份部分开发商销售业绩实际上并不理想。1月份为春节月，销售自然很少，2月份环比意义不大。从同比上看，去年2月份的春节因素也导致销售不多，也没有可比性。”东莞一位开发商人士告诉记者。因此，他认为，在政策没有明显放松预期下，部分开发商2月销售表面上回温并不会改变整个行业的“冷意”。而代表性的万科2月份销售面积和销售金额环比双双大降。
中国指数研究员公布的数据显示，在监测的40个城市中，有18个城市楼市周均成交量同比下降，六成降幅超过50％。
链接阅读：报道称四大行2月新增贷款规模远低于预期
报道称，从四大银行的人民币贷款投放情况来看，预计整个银行体系新增人民币贷款约5000亿元，规模远低于市场预期。
统计显示，截至2月19日，四大行新增人民币贷款投放约700亿左右，其中一家银行新增贷款数为负。2月的前两周，四大行新增人民币贷款投放仅有300多亿。随后一周的投放量基本等同前两周投放量，但仍未呈现爆发式增长。而1月份中国金融机构新增人民币贷款7381亿元，也远低于市场此前预期的人民币1万亿元。
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