[摘要] 记者从昨日广东省在珠海召开的2011年度住房保障工作目标责任考核工作会议上获悉，2012年我市保障房建设目标任务是开工建设2900套（户）。
记者从昨日广东省在珠海召开的2011年度住房保障工作目标责任考核工作会议上获悉，2012年我市保障房建设目标任务是开工建设2900套（户）。
在抽查项目、走访入住家庭、实地考核在建工程后，昨日考核组一行还与珠海社会各界代表举行了座谈。带队的广东省住建厅副厅长陈英松现场解答了代表提问。记者获悉，根据《广东省住房保障制度改革创新方案》，广东省考核指标有重大变化，不但考核开工率，还考核竣工率和交付使用率。据悉，今年珠海确定的保障房竣工目标为3349套（户）。
“以需定建”今年新开工2900套
对于今年的目标任务，省住建厅副厅长陈英松说，刚刚公布的《广东省住房保障制度改革创新方案》有许多亮点，采取保障房建设指标自下而上、以需定建的机制。
“去年广东省是‘派单’式的行政摊派来定指标，今年的任务则由各地按需求上报计划。这在都是一个创新。”陈英松说。
据悉，珠海今年确定的保障房新开工建设任务是2900套。新开工项目比去年减少了一半。
珠海市住规建局相关人士在接受记者采访时表示，虽然表面上我市任务数比去年有所减少，但加上上一年结转续建，在建规模仍很大，建设资金实际投入和竣工量也将超过2011年，加上竣工3349套（户）的任务，我市保障房建设任务仍然很重。
暂停新建经济适用住房
陈英松说，《广东省住房保障制度改革创新方案》明确，逐步将全省现有的廉租住房、直管公房和公共租赁住房等保障性住房合并管理、并轨运行，统一归类为公租房，只租不售。除已批准立项的项目外，暂停新建经济适用住房，将其供应对象纳入公租房供应范围。
对此，珠海市住规建局相关人士表示，近两年以来，珠海把建设公共租赁房当作保障房建设的重要方向。2011年，我市共确定了15个保障性住房项目，建设总套数为9764套，其中廉租住房260套、经济适用房2506套、公共租赁房4077套、城市棚户区改造2921套。
“公共租赁房建设套数占了总量的接近一半，而2506套经济适用房，指的就是西部华侨农场的危房改造项目。”
面积以40平方米左右为主
对于有些媒体公布的公租房建筑面积，昨日陈英松表示，《广东省住房保障制度改革创新方案》规定，新建的成套公租房，单套建筑面积以40平方米左右为主。
他说，广东省鼓励以40平方米为主，30平方米可以、50平方米也都可以，不超过60平方米，同时鼓励在保障房的规划设计方面要考虑到20年、30年后的升级问题，比如未来可以两套合并为一套等需求。在社区绿化上也要留有余地。
据悉，珠海目前在建的项目如大镜山保障房项目户型面积在30平方米-70平方米不等，户型包括单身公寓、一房一厅、两房一厅、三房一厅，以及专为残疾人设计的无障碍住房，届时可以为住房困难家庭提供806套住房。其中包括260套廉租房、540套公租房和6套无障碍住房。
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