[摘要] 19日，记者从省统计局获悉，受房地产宏观调控政策持续影响，一季度广东房地产开发投资增幅放缓，开发企业资金到位状况紧张，商品房销售价量齐跌。
19日，记者从省统计局获悉，受房地产宏观调控政策持续影响，一季度广东房地产开发投资增幅放缓，开发企业资金到位状况紧张，商品房销售价量齐跌。
数据显示，一季度，广东房地产开发企业投资热情降温，共完成开发投资945.12亿元，同比增长23.9%，增幅比1~2月回落16.1个百分点，比去年同期回落4.6个百分点。按用途分，商品住宅开发投资676.95亿元，增长21.6%，比去年同期回落10.3个百分点；办公楼和商业营业用房投资117.16亿元，增长15.8%，回落6.1个百分点；其他投资151.00亿元，增长43.9%。
开发企业资金到位情况紧张。据统计，开发企业本年到位资金1727.84亿元，同比增长8.8%，增幅比去年同期回落8.2个百分点，比开发投资增幅低15.1个百分点。其中国内贷款457.00亿元，增长38.0%；利用外资7.59亿元，下降31.3%；自筹资金642.46亿元，增长25.7%；其他资金来源620.80亿元，下降15.4%，其中：定金及预收款379.67亿元，下降15.5%，个人按揭贷款163.19亿元，下降17.6%。
消费者和投资者的热情都在下降，广东房地产新开工面积自然跟着下降。数据显示，一季度，广东商品房销售面积1196.66万平方米，同比下降19%，比去年同期回落34.5个百分点；商品房销售额921.67亿元，下降22.9%，回落53.6个百分点。其中，珠三角地区商品房销售面积和销售额，分别下降24.8%和27.6%。
链接阅读：中山城区住房均价标准提至7696元 限价标准恐再上调
4月10日晚上，中山市国土资源局网站公布了一份文件，名为《关于我市2011年下半年住房平均交易价格的通告》。文件称：经该局测算并报市政府批准，中山市住房平均交易价格将执行新标准，城区为7696元/平方米、镇区为6290元/平方米(按套内面积计算)。另外明确，每半年度的住房平均交易价格作为下一半年度确认普通住宅标准的计算依据。业内人士分析，中山宣布2011下半年成交均价的背后是在给今年下半年提高限价上限做好铺垫。
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