[摘要] 房产企业、业内人士都抱怨是宏观调控导致市场的冷淡,我认为非也,而是长期以来房地产的粗放模式或土地差价所导致。
房地产如何过冬?务实让利降价是过冬法则
海融资本创始人、中国风险投资协会副会长尹生德
房地产如何过冬?
我个人认为无论房价是否见底,都要控制少拿地,已经开工的项目该转让就转让,价格做得务实一点,多让点利。
房地产业的风险是运行问题,现在银行银根已经堵死,未来10年以内将让位于基金渠道,但目前银行仍是房地产融资的主渠道,现在可以做的就是股权融资。
股权投资有的时候是目的、手段,有的项目把股权让出去,就是为了控制风险。
大家要有创新意识,借助专业力量,把你的项目用投资的语言、商业的语言正确无误的转给投资方,才是核心问题。
关于合理房价,我觉得就是工薪阶层能买得起房的时候就差不多了。
相关阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。