[摘要] 又见人民网等媒体报道，有房产中介公司教唆想多买一套房的夫妻假离婚，以免却房产税、限购令的限制。更令人吃惊的是。
又见人民网等媒体报道，有房产中介公司教唆想多买一套房的夫妻假离婚，以免却房产税、限购令的限制。更令人吃惊的是。为了躲避买较大房大别墅的限制，竟教人们：女方先与丈夫假离婚，再与卖方男子假结婚(男子必然与自己的妻子假离婚)，把女方名字写在房产证上后再与该男子离婚，再与自己原丈夫复婚，这样只要几十元的假结婚、假结婚证的费用，则躲过了50多万元的税款。
这种方法之挖空心思、之巧夺天工、之别出心裁、之不择手段，简直令人目瞪口呆。然而，细细查验它的每一步，发现竟都是合法的。
㈠离婚之容易之轻率正在超越欧美
随着中国经济的高速发展，人均GDP达到了3000-4000美元，随着多种文化在互联网的推动下以各种方式影响中国，人们对爱情婚姻家庭的看法变得越来越“开放”。“闪婚”、“闪离”已见怪不怪。由于贫富分化，住房、疾病、就业不稳定等诸大问题，中国封建社会及建国以后50-70年代的相对稳定的爱情、婚姻格局，正在受到冲击。在中国这个相当于“英国工业革命”的年代里，经济在高速发展，而为了挣钱、发大财，三聚氰胺、黄瓜花、激素大闸蟹以及毒胶囊等都可以丧尽天良地大行其道，而好的社会观念、法制又跟不上，过去那种《茶花女》式的爱情，那种“梁祝”式的爱情，正变得越来越少，越来越珍贵，同时被很多人所不屑。婚姻也在一些人眼中变成了一张纸。我不知是否各国经济崛起、起飞中必然会经过这一阶段。
据悉，2010年中国结婚120万对，离婚则高达196万对；而2011年，离婚超过200万对，上海市2011年离婚率比前一年高出6%。 可以肯定，这么高的离婚率应已超过当今的欧美各国。欧美各国夫妻可以终身租房，中国则不买下房不甘心的，“裸婚”更是少而又少。希望破灭，如有一人大病后，就想到了离婚。人们担心：中国传统的“少年夫妻老来伴”、“爱得铭心刻骨，爱的死去活来”的爱情婚姻观在市场经济的大潮下会悄然瓦解。
当然，我们并不主张人们非要从一而终，不合适的离婚也是正常的。但离婚率这么高，总是一种社会病，是一种社会悲剧吧。而财政部的“房产税”(实际上是假房产税，真物业税，是未经人民代表大会批准的一个非法税种)及各种限购令，都是市场经济下，不当运用行政法规、计划经济的老办法而导致假离婚、高离婚率的重要因素，(即是法国大作家雨果痛斥的“门窗税”是对阳光空气征税的一种“恶税”).--它不利于中国的社会稳定及和谐发展。
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㈡“假离婚”必然越演越烈，风靡。
中国经济发展总体是高速的，即使GDP7.5%，在金砖五国及世界各国中也是很高的。但经济结构不合理，贫富差别很大，基尼系数超过0.5等等，都会迫使人们在现实困难中寻找对策。
广东某市为了防止交通堵塞，规定一户人家拥有一辆摩托车、电瓶车的可免税(第二辆要交税)，结果，不少家庭就假离婚，以买第二辆车。
2009-2010年，房产税和限购令未出之前，为了争取银行的低利率优惠贷款，一些城市家庭以假离婚应对之，笔者亲眼见到男女双方假离婚，原两套住房归女方，后女方竟不肯复婚，真离婚了；导致男方束手无策，痛不欲生，又去法院打官司的(此人还是一个在重要机关工作的白领)。
如果当下的房地产市场在房产税、限购令下调控失败；如果89万亿的M2还在日长夜大；如果大学生一年600万、农民工一年500万还在顽强涌入北京、上海、广州、深圳、杭州。。。。；如果地方财政还在为偿还10.7万亿债务发愁，希望卖地还债；如果刚性买房越来越多(上海季度卖房1700套，已接近过去高峰期)；如果大葱还是5元一根，猪肉还是25元一斤；那么人们意识到这只是一种经济现象、货币现象时，对房地产市场的单独调控会怎么发展呢？如果一旦调控失败，房地产市场出现反复(最敏感的股票市场上，房产股近来已十分活跃，已大涨一场，很多人认为房地产已跌无可跌了)；人们可以看到，以“假离婚”买二套房者会越来越多，此风会越演越烈。家里有房，但儿子18岁了，读大学了，不买一套，以后怎么恋爱、结婚(广州有人竟说：男子无房恋爱就是哄女孩，就是玩弄女性)。
家里有房，但农村老人进城要青年夫妻抚养，也要再买一套房等等；怎么办？税又重，只好假离婚。反正，中国那么多年来都是“你有政策，我有对策，你是共产党，我是八路军”。你们政策荒唐多变、不合理，我的对策也荒唐多变、不合理。何罪有之？
估计，今后的假离婚会出现以下几个特点：
①夫妻双方不吵不闹、平平静静、高高兴兴、默契地拉着手去离婚的。
②男女双方“假离婚”时，2套房都分给女方，男方一人净户出身(也说得通，女方带着小孩；此外城市里是女多男少，“剩女”多，一般女方不会因多得房产闹真离婚的)。男方又可买一套不交税的房。
③“离婚不离家，不准不回家”，离婚后，夫妻依然非法同居在一起，恩恩爱爱，男的在外奔波，女的相“夫”教子。
④男方买房后，2-3个月后又复婚。
如果官方怀疑是假离婚，责备之，“夫妻”会共同反骂之：你们怎么知道是假离婚，我们当时都快动刀子了，出人命了。现在感情又和好了；感情的事，你们说得清吗？官方只好哑然。
那么官方怎么对付之：
①恢复过去的“离婚难”，必须由单位领导审查之。这已不可能了，大江东去不复还，人们绝不会答应；而领导也绝不会吃饱了真管之。
②社会舆论责难之；也难，人们只会同情、理解他们，只会讲你的税收、限购令不合理。
总之，财政部官员当时在凤凰卫视与我们辩论时说：“假离婚会有之，但是是极少数的，我们相信中国人民的思想觉悟是高的”；“如果一个家庭，为了少交点税而假离婚，那这种婚姻也就不值得珍惜、保留了”等言论被现实生活驳得粉碎。
还是司马迁在《货殖列传》中谈及的：“天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往”。--多交税，人均仅2-3万存款，怎么应付得了那么重的医疗费、小孩教育费呢？在现实生活和伦理道德之间，人们更多的会选择谁呢？
司马迁说：“至若诗书所述虞夏以来，耳目欲极声色之好，口欲穷刍豢之味，身安逸乐，而心夸矜埶能之荣使。俗之渐民久矣，虽户说以眇论，终不能化”。而当今我国还远未到丰衣足食、百病医保、身安逸乐之阶段，大家还在日夜拼搏、竞争，为挣钱而辛劳之中，财政部能“户说以谬论”，让社会风气“好化”吗？
房产税，在居民已交了70年土地租金后，再向人民征收，就是一只羊上剥两层皮，就是不合理的重复征税，漏洞百出，逻辑不通，就像是农民向地主交过租，还要向政府交税一样的荒唐，最后很可能像当年的法国的“门窗税”、中国的“筵席税”一样不了了之，黯然退场。
链接阅读：资金紧张房企保守 广东房地产新开工面积下降
广东省统计局发布的资料显示，受去年以来房地产业投资高位运行的后续影响，今年一季度广东商品房施工面积30112.97万平方米，同比增长17.3%。但相比之下，同期广东商品房新开工面积2974.16万平方米，下降11.3%，大幅回落28.1个百分点，其中新开工住宅面积2250.43万平方米，下降13.8%。
统计资料显示，制约广东房企大规模增建新房的重要原因是资金紧张。一季度，广东房地产开发企业投资到位资金1727.84亿元，同比增长8.8%，增幅比去年同期回落8.2个百分点。其中由于商品房销售下滑，一季度广东房企定金及预收款、个人按揭贷款同比分别下降15.5%和17.6%。
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