[摘要] 昨天，为期三天的2012报业春季房展完美落幕，刚需客户成购房主力，“三坦”及西区楼盘受到热捧。不少市民表示，现在房价与前段时间相比下降不少，可以出手选购一套属于自己的房子。本次房展的各种民俗活动精彩纷呈，捐书活动十分给力，6000余册图书张显了珠海人深沉的爱心。
昨天，为期三天的2012报业春季房展完美落幕，刚需客户成购房主力，“三坦”及西区楼盘受到热捧。不少市民表示，现在房价与前段时间相比下降不少，可以出手选购一套属于自己的房子。本次房展的各种民俗活动精彩纷呈，捐书活动十分给力，6000余册图书张显了珠海人深沉的爱心。
刚需客户成为购买主力
据悉，广东省今年三月楼市成交较一、二月有较大提升，刚需买家逐渐浮出水面，一些珠海买家也认为目前楼市价格已接近自己预期，“该出手时就出手”，本次房展的单身公寓、两房、小三房受到市民热捧。
黄先生一连几天都带着女朋友在房展流连，他们准备买一套婚房，他们比较了好几处楼盘，看中两套房犹豫不定，一是坦洲70多平方米的两房，一是新香洲39平方米的单身公寓，两套房总价相差无几，都是上档次的精装修交楼。黄先生说初次置业只能考虑总价60万元左右的房子，但是要位置还是要面积？实在是一个难题。最后在女朋友的建议下买了单身公寓，理由是“以后小孩上幼儿园上小学方便一点。”
“三坦”楼盘受到青睐
据悉，本次房展共有32个参展楼盘，其中坦洲11个，三乡2个，占据参展楼盘的“半壁江山”。有关专家认为，楼盘比拼的是“地段、价格和品质”，“三坦”楼盘以其地理优势和优惠价格让购房者“怦然心动”，中山珠海断头路逐渐打通，珠中两地交通越来越通畅，这些都催热了三坦楼盘的销售，而万科等地产名家纷纷入驻坦洲，再一次提升了三坦房地产的品质。
本次房展，三坦楼盘也以各种营销手段向购房者伸出“橄榄枝”，“首付4万元，拎包入住万科房”的广告标语让初次置业者怦然心动，安南丽苑的“5380元起精装房毛坯价”也吸引了众多购房者，中环星座“5千抵10万”也让购房者趋之若鹜。一位购房者说，坦洲一直是珠海人的后花园，他在房展上看中一套万科金悦华庭76平方米的两房，他说：“万科的品牌有保障，精装修省却了装修的烦恼，而且周边配套齐全，是不错的选择。”
优惠政策吸引购房者
本次房展的优惠政策吸引了众多购房者，海伦堡爱ME公园推出两房4200元，三房4500元的优惠单价，格力香樟在房展现场推出了30套单价13000元左右的精装特价，世荣兆业的里维埃拉推出12套特价房源，总价优惠幅度达11万元。位于新香洲的云顶澜山均价7470元/平方米的特价毛坯房，成为主城区单价8000元以下的新建楼盘。
有关专家认为，现在的消费者多数都是首次置业的刚需群体，这些客户对价格比较敏感，参展楼盘中面积较小、总价较低的刚需盘受到热捧，许多市民表示楼价比前段时间已经下降不少。
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