[摘要] 李某与王某（已判刑）经预谋后一房多卖，先后骗得购房定金及购房款共计57万元。日前，松江区法院以合同诈骗罪判处李某有期徒刑6年，并处罚金6000元，同时责令李某向被害人退出违法所得。
一房卖三次得57万 楼市回暖房屋买卖谨防陷阱
李某与王某（已判刑）经预谋后一房多卖，先后骗得购房定金及购房款共计57万元。日前，松江区法院以合同诈骗罪判处李某有期徒刑6年，并处罚金6000元，同时责令李某向被害人退出违法所得。
王某将位于松江区洞泾镇的一套房屋卖给李某后，便将房产证、钥匙等交给了李某，但没有办理过户手续。后由于经济拮据，李某与王某商量决定通过将房子再卖给他人的方式骗钱。两人通过房产中介公司以偏低的价位挂牌出售。
过了几个月，李某同王某又通过另一家房产中介公司，与周女士签订总价款为44万元的房屋买卖居间合同，以同样手法从周女士处骗得购房定金2万元及首付款28万元。
后朱先生通过查询，发现自己买下的房子又卖给了他人，便将王某扭送至公安机关。
在中介公司工作的吴梁（化名），故意隐瞒实情，以不到市场价70%的价格，与年逾八旬的顾老伯、孙阿婆签订房屋买卖合同。老人发觉实情后拒绝履行合同，被吴梁告到法院。老人反诉请求撤销合同。近日，长宁区法院一审判决支持老人的反诉请求，吴梁的诉讼请求被依法驳回。
中介做手脚骗买“七折房”
去年10月，顾老伯、孙阿婆想把名下镇宁路上的一套房子卖掉。顾老伯找到上海中原物业顾问有限公司华山路一家门店，委托其以110万元的价格出售房屋。吴梁以中原公司“物业顾问”的身份，为顾老伯提供服务。同年12月3日，吴梁与顾老伯签订房屋买卖合同，约定房屋转让款为80万元，交易产生的税费由吴梁承担。吴梁还向顾老伯支付25万元首付款。
顾老伯回家和老伴一说，老伴觉得房价太低。在律师的帮助下，顾老伯得知自己的这套房子少说也值122.5万元，80万元卖掉，连七折都不到。当月23日、25日，顾老伯两度发函给吴梁，要求解除合同。然而，吴梁还是在31日向中原公司支付了1.6万元中介费。
今年1月，吴梁向法院起诉，要求顾老伯、孙阿婆继续履行合同。顾老伯夫妇应诉后提起反诉，要求撤销双方的买卖合同。顾老伯告诉法官，吴梁事先曾介绍两名买主与他协商，故意将价款压低，然后吴梁出面，表示愿意以80万元买下房子。
日前，长宁区法院对此案作出一审判决，顾老伯、孙阿婆的反诉请求获得法庭支持，吴梁的诉讼请求被法庭驳回。
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