广州
二级市场：5月，广州一手房成交9129套，环比上升57％；成交面积共103.6万平米，环比上升49%，同比上升22%；一手房成交均价为12259元/平米，环比上升2%，同比上升3％；全市成交金额127.1亿，环比上升52%，同比上升26%。
总体来讲：一级市场方面，继续呈现平淡的趋势，整体成交持续低位徘徊，五月份环比下降81%，同比下降79％，开发商拿地谨慎；二级市场方面，供应方面，近期供应主要集中在4月底入市，“五一”过后市场供应出现下滑；成交方面，整体呈现上升趋势，5月市场成交表现为量价齐升，中心区成交金额占比放大3个百分点；均价环比上升2%，主要是因为中心区高端产品及别墅成交放量引起，目前市场“以价换量”的趋势并没有改变。库存方面消化时间下降一个月，但整体仍然处于高位，目前去库存仍是市场的焦点问题。综合考虑近期政策及开发商推货意愿，判断今年市场成交量将好过2011年，未来市场价格走势的重要参考指标是库存量是否恢复到正常值。
深圳
二级市场：5月，深圳新增商品住房供应20.7万平米，共2533套。一手房成交面积35.33万平米，环比上升38.39%，同比上升43.38%。一手房成交均价为18204元/平米，环比上升9.72%，同比上升19.28%。
三级市场：5月，深圳二手房成交面积为41.03万平米，环比上升26.13%，同比下降30.67%。二手房成交均价为18332元/平米，环比下跌1.47%，同比下跌7.69%。
总体来讲：5月，深圳房地产市场旺季效应明显。4月底大量新盘入市，为5月份提供了充足的货源；政策频繁微调，购房者信心有所回升；银行流动性改善，利率折扣较大。以上三大因素共同促进了成交量的大幅回升；二手房市场成交回升的趋势也得以持续，总成交量创下了自去年7月份以来的值；受成交量的支撑，成交价格逐步趋于稳定。
佛山
二级市场：5月，佛山市一手住宅批售面积为36.78万平米，环比减少65.5%，同比去年减少13.4%。一手住宅成交面积89.68万平米，环比增长81.7%，同比增长130.5%；一手住宅成交均价为8586元/平米，环比上涨9.0%，较去年同期下跌6.9%；成交总金额为77.0亿元，环比增长98.0%，同比增长114.6%（其中，顺德区成交面积和价格以套内计算，下同）。
三级市场：4月，佛山二手房成交延续3月的增长态势，虽然涨幅有所下降，但成交数据仍在持续攀升。成交14.39万平米，较3月份增长23.3%，同比减少47.8%。
总体来讲：5月份佛山楼市成交延续了3月和4月的火热势头，成交较为乐观。成交量较四月大幅增长8成，成为全年单月成交的；成交均价方面，全市整体均价较平稳，徘徊在8000元/平米左右。5月份全市整体市场表现为量价齐升。
中山
二级市场：在经历4月份新增供应猛增之下，5月，供应量开始下滑，从各镇区看，火炬632套，板芙镇412套，其中火炬的裕龙君汇单项目增加632套；本月主要供应还是集中在刚需型户型和改善型户型；目前市场库存量仍然庞大，政策紧张，因此新增供应在下月仍然会有小幅下滑的趋势。
总体来说：5月，中山房地产市场延续了传统的成交旺季；本月全市住宅成交大幅增长，整体市场活跃。商品住宅网签量为4882套，环比上升65.38%，创下今年单月成交值。总体来看，本月市场延续了三四月的火爆，成交持续上升，主要是充足的供应、购房者信心回升和银行流动性改善（利率折扣）共同促成了房地产市场的“黄金五月”，造就了自去年限价之后的首次市场整体回暖。在成交量的支撑下，成交价格逐渐趋于稳定，房价降价收窄。预计在即将来临的六月份，在不出台更严厉的政策前提下，未来市场将保持一个相对平稳的状态。
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