[摘要] 青年首次置业，挑选适合自己目前需求的房子应该是基本准则。在买房前要清算一下自己现有的存款、现金、可以套现的股票等，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买房子的总价。
在严厉的调控政策下，以自住需求为主的刚需力量成为楼市主角。青年置业，当仁不让成为当今楼市的最强音。
在严厉的调控政策下，以自住需求为主的刚需力量成为楼市主角。青年置业，当仁不让成为当今楼市的最强音。对于绝大多数首次置业的青年购房者来说，拥有一套属于自己的房子是每一个刚需置业者的梦想。但恰恰在这种略带急躁的兴奋之中，“被幸福冲昏头脑”的一幕也时常在置业故事中上演。通过本期“幸福520”特刊，我们希望缺乏经验的首次置业青年消费者能在选购房子时全面考虑、多方衡量，理性置得称心房。
故事：首次置业应量力而行
从事服装销售行业的苏小姐钟情城市中心的都市生活，因而在选购婚房时将目标全部锁定在，同时基于限购令的影响，苏小姐将最初逐步改善居住的想法转变成一步到位的决定，最终选择了金水区某项目126平方米的三室产品。在实际房款大幅超出最初预算的情况下，购房后，苏小姐和未婚夫将全部月薪的六成都用在还贷上，生活质量明显下降，两人也由于生活状态的压抑常常吵架。
专家建议
青年首次置业，挑选适合自己目前需求的房子应该是基本准则。在买房前要清算一下自己现有的存款、现金、可以套现的股票等，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买房子的总价。根据专家测算，如果购房还贷支出只占到家庭总收入的30%以下，应该是安全的。首次置业者由于资金实力较弱，比较适合选择小单位作为安居的步，并可以申请按揭贷款。因为是过渡性置业，所以所选住房一定要具有较好的保值及潜力。
链接阅读：广东房企"后市投资"欲强烈 设备器具投资剧增48.9%
在当前楼市回暖迹象明显等因素驱动下，广东房产地开发企业由于看好后市而做长线投资的意欲强烈。前5个月，其用于设备器具、土地等方面的购置投入呈现较大幅度的增长。
广东省统计局公布的数据显示，受去年以来建筑工程投资增幅下滑的惯性传导影响，1－5月广东房地产开发的总体投资增幅呈现继续放缓的态势。同期，广东房企共完成开发投资1708.84亿元，同比增长13.8%，增幅比1－4月回落1.3个百分点。
但相比之下，当前广东房企长线性投资增长态势明显。其中，1－5月广东房企用于设备工器具购置投资21.23亿元，同比大幅增长48.9%。同期，广东房企购地投入也呈现强劲反弹，用于土地购置的投资达238.29亿元，同比增长0.5%，增幅比1－4月大幅提高11.9个百分点。
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