[摘要] “住房公积金是百姓改善住房的工具，因此多地调高住房公积金贷款不是松绑楼市，而是符合调控政策的。”8月4日，原住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主任陈淮在论坛上如是说。
“住房公积金是百姓改善住房的工具，因此多地调高住房公积金贷款不是松绑楼市，而是符合调控政策的。”8月4日，“对话东戴河——中国国际滨海旅游新区发展趋势高峰论坛”在佳兆业东戴河售楼中心启幕，原住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主任陈淮在论坛上如是说。
近期，包括南京、常州等多个城市住房公积金贷款政策出现松动，这些举动被业内解读为地方政府的救市之举。但陈淮认为，住房公积金不是让政府建保障房的资金，它本来就是用来支持百姓改善性需求的。政府实施区别化信贷政策，住房公积金就应想方设法更多地贷款给老百姓。因此，这样的地方政策不应解读为松绑，“它是合理应当的，是符合政策取向的。”
同时，陈淮表示，媒体对政府调控政策多有误读，总是谈地方松绑、与中央博弈是不正确的。“政府从未‘打压’房地产行业，政策取向是限制调整投资、投机性需求，是限制为卖而买的需求，这才是政策落脚点。”
不过，陈淮同时也表示，限购政策应该坚持长期化、制度化取向。他认为，今后人们随意进北京、上海等特大城市是不行的，毕竟城市容量有限。而如今中国城市发展正从特大城市向二三线及中小城市转移，大力发展二三线城市将是未来大势所趋。
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受住宅市场和土地市场回暖影响，部分地区房价出现反弹，据中指研究院统计数据显示，7月100个城市住宅价格环比上涨0.33%；同时各地楼市政策微调动作频频。为了调查各地住房限购政策的执行情况，近日，国务院派出8个督查组奔赴16个省市调研房地产调控政策实施情况。据了解，中央各部委已经连续多次“喊话”强调坚持房地产调控不动摇。
就在8督查组展开调研的同时，却曝出有地方取消限购的新闻。中国证券报7月31日报道称，浙江义乌“限购令”自去年底已经自动取消，今年没有延续，也没有向社会宣布，如今在义乌买房不受限购政策制约。昨天，义乌市委宣传部负责人即刻回应称，“限购令不是取消，而是政策到期，新的政策还没出台。”
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