[摘要] 根据以往经验，国务院督查组通常与调控新政如影随形。此前的限贷、限购等调控新政出台之前，均有其大规模调研的踪迹。正因如此，业内普遍预期，这次调研形成的督查结论，将会直接影响国务院下一步调控房地产的思路。
国务院督察组官员:形势并不严峻 不必出台新政
国务院派出的8个督察组引发房地产调控加码猜想。在稳增长和防反弹双重压力下，调控向左还是向右？
房地产调控政策还会不会再出新政？在国务院派出的8个督查组陆续回京述职后，房地产调控走向再成业界关注焦点。
针对5-6月间北京等部分城市出现的一波房价反弹行情，7月下旬，由国家发改委、住建部、国土部等8个房地产调控相关部门各派一名副部级官员担任组长。
同时抽调相关对口司局级官员成立督查组，奔赴北京、天津等16省市，就房价走势展开摸底调研。
据悉，督查组除了对房价波动表示关切外，还将各地房地产调控落实情况作为一项重要检查内容。
根据以往经验，国务院督查组通常与调控新政如影随形。此前的限贷、限购等调控新政出台之前，均有其大规模调研的踪迹。
正因如此，业内普遍预期，这次调研形成的督查结论，将会直接影响国务院下一步调控房地产的思路。
摸底楼市反弹
国务院派出督查组的宏观背景是，今年5月，万科、恒大等一批龙头企业“以价换量”，引发行业降价促销，刺激大批刚性需求入市，制造出一波楼市回暖、房价反弹迹象。
另一方面，中国经济总体面临下行风险，6月以后政策基本面逐渐转向“稳增长”。央行一月之内二次宣布降息。
与此同时，各地在落实“稳增长”之际变相放松房地产调控，以“微调”名义为限购、限贷政策松绑。据统计，上半年至少已有40个城市微调房地产调控政策。
市场和政策的双回暖让行业预期发生转换。有关房价触底反弹、调控即将松动的传言甚嚣尘上，迫使住建部等四部委10天内4次辟谣，驳斥调控松动论。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
