[摘要] 国土资源部政策法规司司长王守智2日在接受采访时表示，国土部将继续加强与证监会、银监会的联动，从土地市场动态监测与监管系统中提取部分房地产土地闲置的情况，并抄送给银监会、证监会等部门。
国土部：加强与证监会银监会联动遏制土地闲置
国土资源部政策法规司司长王守智2日在接受采访时表示，国土部将继续加强与证监会、银监会的联动，从土地市场动态监测与监管系统中提取部分房地产土地闲置的情况，并抄送给银监会、证监会等部门。
《办法》规定，闲置土地指“国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。”
同时，已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3，或者已投资额占总投资额不足25%，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。
在国家土地督察系统2011年的例行督察中发现，43个城市918个项目存在土地闲置，涉及面积8.84万亩。我国近半数土地闲置由企业自身原因造成。
对于这部分闲置土地，《办法》规定，未动工开发满一年的，地方国土部门将收缴相当于土地出让价款20%的土地闲置费；未动工开发满两年的，无偿收回土地使用权。
国土部：将加强对市场波动影响的调控
从土地出让情况来看，上半年土地流标流拍总量较大，高溢价率地块大幅减少。据统计，上半年房地产用地流标流拍1882宗，而去年同期则为1018宗。其中，商服用地流标流拍625宗，同比增加96.5%；住宅用地流标流拍1257宗，同比增加79.6%。
而范围内，上报高价地的异常交易的房地产用地宗数为24宗，远远低于去年同期的433宗。
7月12日，国土资源部称，今年上半年国地产市场总体盘整下行，个别城市出现高价地但未改变整体偏冷格局。
国土部有关负责人指出，新一轮调控以来，随着限购、限贷等调控政策逐步发挥作用，投资投机性需求得以有效遏制，以商品住房为主的房地产市场整体呈盘整下行态势。下一步，国土资源部将对市场波动影响加强调控，保持市场均衡协调运行。
同时将继续坚定不移贯彻中央关于房地产市场的调控政策，积极配合相关部门，继续做好土地供应与市场调控工作。
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