[摘要] 阳台，其实是个泛泛的概念，泛指有永久性上盖，有围护结构，有台面、与房屋相连，可以活动和利用的房屋附属设施，供居住者进行室外活动、晾晒衣服等空间。根据封闭情况，分为非封闭阳台和封闭阳台；根据其与主墙体的关系，分为凹阳台和凸阳台，根据其空间位置，分为底阳台和挑阳台。
阳台，其实是个泛泛的概念，泛指有性上盖，有围护结构，有台面、与房屋相连，可以活动和利用的房屋附属设施，供居住者进行室外活动、晾晒衣服等空间。根据封闭情况，分为非封闭阳台和封闭阳台；根据其与主墙体的关系，分为凹阳台和凸阳台，根据其空间位置，分为底阳台和挑阳台。
现在开发商叫出很多名头，其实它们都是泛指的阳台。另外，根据有关规定，一般不封闭的阳台是以实际面积的一半来计费的，而阳台空间高度达到或超过两层楼的，其面积就不计入房屋的建筑面积了。
像“入户阳台”，就是起到入户门与客厅的连接过渡作用，也就是一层的入户花园。
这一两年，开发商常说赠送露台。“露台”是直接对着天空的、没有顶盖。简单点说，露台的面积一般都比普通意义上的阳台大，也就是上面没有屋顶的大阳台，所以称作露台。
在创新户型上，都会出现“挑高阳台”的标注，顾名思义就是将阳台加大进深并挑高为双层，使得高层建筑里的阳台有了露台的生命力，也被称作“LOFT阳台”。值得一说的是，双层挑高阳台不算在建筑面积之内。
还有一种，叫“飘窗”，从名字不难看出，就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形，从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃，窗台的高度比起一般的窗户较低。按照有关规定，有台阶的飘窗，飘窗台到天花板的高度少于2.2米的，窗台不算入面积，而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，要按照最终实测面积计算房价。
链接阅读：广东1-7月房地产投资增长8.7% 增幅继续回落
广东统计局官方网站日前公布的数据表示，2012年1-7月，广东房地产开发投资同比增长8.7%，增幅继续回落；商品房销售面积降幅收窄明显；企业资金状况略有好转。
在房地产开发投资方面，1-7月，广东房地产开发企业完成投资2593.92亿元，同比增长8.7%，增幅比上半年回落1.3百分点。在商品房销售方面，首7月降幅明显收窄。1-7月，广东商品房销售面积3639.46万平方米，同比下降4.6%，降幅比上半年和一季度分别收窄6.2个和14.4个百分点；商品房销售额2967.30亿元，下降0.4%，降幅比上半年和一季度分别收窄6.9个和22.5个百分点。
珠三角地区商品房销售面积下降4.7%，降幅比上半年收窄6.9个百分点，其中广州和深圳市商品房销售面积降幅分别比上半年收窄4.1个和3.1个百分点。
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