[摘要] 买房对于很多人来说是一件非常头疼的事，特别是年轻人。地段、交通、区位、升值潜力、房价均在购房者的考虑的范畴之内，尤其是房价，更是重中之重。如今，居高不下的房价更是把许多购房者的希望扼杀在了摇篮之中。
买房对于很多人来说是一件非常头疼的事，特别是年轻人。地段、交通、区位、潜力、房价均在购房者的考虑的范畴之内，尤其是房价，更是重中之重。如今，居高不下的房价更是把许多购房者的希望扼杀在了摇篮之中。
对于广大年轻工薪阶层来说，既省钱又能满足自己的需求，才是问题关键所在。为此，小编为您推荐珠海及周边地区20处紧凑合理、低总价、低首付、低月供、攻守兼备的精品户型，而且中小户型优势明显：低物业，低契税；投资少，快；首付少，市场大；装修、居住成本低；增值保值性强。您可以从中挑选您想要的。
价格：价14000元/平方米
优惠折扣：全款98折
动态：金域华府二期在售22层以上56㎡，78㎡单位，起价14000元/㎡（含3500-4000元/㎡非毛坯），全款98折。
物业费：2.5元/平方米·月
售楼地址：珠海市香洲区怡华街99号（九中对面，十七小旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66896
金域华府效果图
金域华府位于香洲区创业路与怡华路交汇处，体育中心西侧，第九中学对面，地处香山文化的发源地，文化历史悠久，文化底蕴深厚；金域华府地处新香洲的黄金繁华地段，是市区新城的行政、经济及商业中心；东至体育中心，南至旺角百货，交通四通八达，周边配套齐全，有18条公交线经过本项目，11所学校围绕周边，附近商业及医疗配套林立，吃喝住行等生活配套一应俱全；金域华府共占地53116.94㎡，总建面约20万㎡，绿化率为35.7%，整个小区由10栋11-32层高层建筑组成，约1700户，为同区域大型小区之一；本项目产品线丰富，户型有约56㎡两房，78-83㎡三房，96㎡四房，户户超大赠送面积，使用率超高；精品独栋单身公寓，内含创意小两房，面积约35-40㎡；项目园林为浪漫与理性结合的欧式典雅园林，以浪漫的氛围及理性的功能相结合，呈现一种崭新的简约欧式享受。
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价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭97折；7栋认筹额外优惠2个点
动态：招商花园城二期在售6栋89㎡三房单位，价格在10000元/㎡-11000元/㎡之间。现在购房一次性付款95折，按揭97折优惠。项目预计8月加推7栋90㎡新品单位，现正火爆认筹中，认筹额外优惠2个点。
物业费：2.6元/平方米·月
售楼地址：珠海市翠微西路和翠前路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66748
招商花园城二期效果图
招商花园城是招商地产在珠海的个项目。由招商地产控股股份有限公司控股与珠海源丰房地产有限公司合作开发，位于珠海市西北前山区翠微西路和翠前路交口，占地面积约18万平方米，总建筑面积约42万平方米，分三期开发建设完成。 招商花园城二期位于珠海市前山区翠微西路北侧，翠前路东侧，用地呈不规则矩形，南北向长约262米，东西向长约419米。用地面积108941.86平方米，总建筑面积294999.36平方米。由13栋17-26层住宅、1栋3层幼儿园，1栋会所及住宅所属商业裙房组成。住宅楼下设一层地下室，地下室局部为人防地下室。用地路面从北到南逐渐降低，东面可眺望山景，用地西南已修建轻轨，交通非常便捷。 招商花园城二期规划充分考虑珠海常年季候风向和利用东边的山景，采用半围合半开放的格局，形成一大一小两个庭院；西侧六栋住宅，共同围合出一个东西宽约70米，南北长约200米的带状庭院；东南侧的四栋住宅延边排列，每栋户型拼接处略有扭转，以加大小区内外的空间互动。北侧弧形布置的四栋住宅与其围合出一个开阔安静的内部大庭院，东西宽约240米，南北长约100米，为居民提供一个舒适休闲的生态公园。
招商花园城二期沿翠微西路和翠前路的沿街住宅底层设置小型商业店面，局部两层高。幼儿园（伊顿幼儿园）设于用地东北角，有独立用地和单独的出入口。用地设置四个车行出入口，分别在用地西侧偏北，南侧、东南侧和东侧中间处，住宅车辆进入小区立即下地库，在翠前路设置小区的人行出入口，住宅人流通过入口的景观广场进入到内部庭院，实现人车分流。 招商花园城二期呼应建筑现代简约，带有滨海风情的整体风格，景观布局采取自然式，做到整体脉络清晰，局部迂回曲折。充分尊重和利用规划中将绿地划分为三个高差的概念，形成大的高差关系。 从环境的整体性出发，综合考虑海滨城市背景、周边环境等，延续花园城一期现代、自然和略带滨海风情的整体风格，结合建筑规划现代简约的设计思路，营造大尺度的绿地开放空间与普遍拘谨的住宅绿地形成强烈对比。
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价格：均价10000元/平方米
物业费：2.5元/平方米·月
售楼地址：新香洲梅界路（旅游路梅溪牌坊对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52587
云顶澜山效果图
云顶澜山由珠海市同裕房地产开发有限公司开发，位于珠海市区新香洲西北五溪板块，是区域内标杆大盘，集住宅与商业于一体，住宅以非毛坯成品房交楼，2011年内入伙逾千套。项目占地面积10万平方米，总建筑面积约39万平方米，由16栋24-32层高层建筑组成，共2550户，可容纳约10000人居住。项目分为南、北两区，分两期开发，一期总建筑面积约22万平方米，由10栋高层住宅及部分商铺组成，目前已经基本售罄。二期已在2011年12月开盘。云顶澜山社区园林外围由同裕地产投资兴建的凤凰山溪河畔景观带、市政公园等近20万平米的“泛社区园林”组成。项目规划有2万平方米的商业广场，华润万家大型超市与众多品牌商家现已进驻；还有面积3000平米的豪华会所、中英文幼儿园、社区多功能体育场。
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价格：均价10500元/平方米
动态：公园里8月18日推出15栋，32层两梯三户设计，124-153㎡四房山景楼王单位，均价10500元/平方米。此次开盘共推出约84套房源。
物业费：1.8元/平方米·月
售楼地址：珠海前山梅花路303号公园里9栋首层(三台石路暨南大学正门对面，财富世家二区东门入口旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66906
公园里效果图
公园里注册名为“财富世家"，属于第三期。属于市内大型的综合居住区，项目分四期开发，前两期已交付使用，第四期正在规划设计中。项目整体建设有游泳池、幼儿园等齐全配套，紧靠马鞍山公园，周边有排名世界的沃尔玛商业及都市综合体中海环宇城、有暨南大学、有轻轨前山站等，位于珠海即将形成的繁华生活走廊。公园里项目背靠珠海6大绿道之一的马鞍山公园，发展商将出重金改造马鞍山公园，目前规划设计已经完成，即将进入开工阶段。设有6里环山健康漫步道、篮球场、运动长廊等的设施，实质性的提高公园艺术规划及实用水准。为城市休闲生活描绘一个美好的愿景。公园里小区环境以生态为先导，充分利用了坡地的地形地势，形成了由东向西层层上台、逐渐增高的阶梯式平面布局，纯天然半山坡地，日式原生态水景的园林风格与现代建筑和谐搭配，时尚大气，优美舒适。“公园里”紧依马鞍山公园，拥有纯天然半山坡地地貌。小区的园林不仅与马鞍山山体公园自然绿意水乳交融，还体现出浓郁的亚热带风情与日式原生态水景。
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价格：均价13500元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭99折，团购95折优惠。
动态：龙光海悦云天在售36㎡、39㎡，50㎡、59㎡单身公寓，起价13000元/㎡；133㎡三房户型起价13000元/㎡；220㎡复式单位起价15000元/㎡。8月25日看房团当天折扣：龙光海悦云天公寓额外优惠3个点，公寓一口价单位当天可享受额外97折。
物业费：2.6元/平方米·月
售楼地址：人民西路361号（人民西路与星园路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66834
龙光海悦云天效果图
龙光海悦云天位于地处人民西路南侧，星园路东侧，仁恒星园旁边，建设用地面积18862．39平米，总建筑规模91983．55平米，其中地上建筑面积70361．95平米，地下建筑面积21621．60平米，建筑分为四栋，其中1、3栋28层，高80．10米，2栋18．5层，4栋18层。龙光海悦云天户型有37㎡i洋房；52㎡一房；89㎡两房；99- 133㎡三房；150㎡四房。
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价格：均价14500元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
动态：金鸿利嘉阁在售90-110㎡非毛坯三房两厅单位，均价14500元/㎡（2500元/㎡带装修约），购房全款98折，按揭99折。
物业费：2元/平方米·月
售楼地址：香洲人民西路与三台石路交会处（壮华小学旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66752
金鸿利嘉阁效果图
金鸿利嘉阁占地面积16781.96平方米，总建筑面积51363.95平方米，共计454套住宅。项目位于新香洲，当前是“全市范围内现代中高档生活社区最为集中”的城市板块，也是目前发展最快商圈之一。金鸿利嘉阁由4栋8个单元，17/18层，中庭超宽楼距，户户朝南或南北通，主力户型为60-110平方米，超高实用率，项目将以非毛坯交楼。
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价格：价8400元/平方米
优惠折扣：全款94折，按揭96折
动态：恒隆明珠41㎡，56㎡，87㎡，91㎡，97㎡毛坯单位在售，价8400元/㎡，现购房享受全款94折，按揭96折优惠。
物业费：1.95元/平方米·月
售楼地址：香洲明珠南路与翠微西路交汇处（泰锋大厦南侧）。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67684
恒隆明珠效果图
恒隆明珠位于珠海明珠南路，项目以中小面积的两房、一房为主，使用率将近85%。恒隆明珠紧靠广珠城轨，位于城轨明珠站和前山站之间，往北步行10即可到达明珠站，往南车行5即可到达前山站，一内，轻松享受广珠澳一体化生活。恒隆明珠同时靠近明珠北巴士站和翠微巴士站，有20多条公交线路经过，交通便捷。项目所在片区，社区成熟、配套完善，有泰峰电器、苏宁电器等大型卖场，也有华润万家前山店等综合型超市，更有国际大型连锁超市——沃尔玛的进驻。
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价格：均价13500元/平方米
优惠折扣：98.5折优惠
动态：华发新城六期在售88-195㎡两房、三房、五房非毛坯单位，均价16000元/㎡，含3500元/㎡装修。40-89㎡非毛坯公寓，均价13500元/㎡，购房享受98.5折优惠。
物业费：2.5元/平方米·月
售楼地址：珠海大道1号，在前山大桥西北侧（项目前侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66901
华发新城六期效果图
华发新城总用地面积约45万平方米，规划总建筑面积约70万平方米，规划人口近2万人，是一个具有大型商业街、中小学、会所等相关生活配套的大型综合性居住社区。华发新城六期建筑面积约49.1万平方米，约2309户。 华发新城是珠海一枝独秀的城中城，是一个可持续性、有鉴别性的高水平的居住区，结合了现代规划与建筑思想、新加坡的经验、珠海的生活习惯及地块所在的地点、环境、地形上的特色而创作的。
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价格：均价14000元/平方米
优惠折扣：中海富华里看房团额外优惠0.5个点
动态：中海富华里在售1栋、2栋80-130㎡2-3房单位，全款96折，按揭98折优惠，折后均价为13000-14000元/㎡。中海富华里参加房天下8月25日看房团活动，额外优惠0.5个点。
物业费：2.98元/平方米·月
售楼地址：珠海市九洲大道与白石路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71318
中海富华里效果图
中海富华里项目占据未来拱北商贸中心核心位置，是珠海三旧改造中拱北商贸中心的项目，是规划中的CBD。项目紧邻横贯珠海东西城区的九洲大道，近距拱北口岸、九洲港码头、广珠轻轨拱北站、港珠澳大桥，享周边成熟配套设施的同时，坐拥立体交通网络，作为连接澳门、吉大、前山、横琴的中心支点，势必发展成为珠海新都市核心。中海富华里呈V字型排布的6个单元精品公寓以超宽楼间距，将繁华都市景观尽收眼底。以玻璃立面塔楼，造型简洁，线条清晰，简约中散发着丝丝细腻，展现出富华里将简约建筑美学，发挥地淋漓尽致。户型面积从80-130平米不等，在户型设计做到功能区分明确，功能使用合理。超大采光生活情趣阳台让你更充分的享受阳光和空气，体验享受与实用的双重快感。在尽享都市美景时，设计师毫不吝惜的将景观铺就于双卧室前，融景色于室内。
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价格：价14300元/平方米
动态：格力香樟在售152㎡、157㎡、186㎡三房、四房现楼非毛坯单位，特价14300元/㎡起。
物业费：2.6元/平方米·月
售楼地址：石花西路211号（九洲大道与迎宾大道交汇处，隧道南）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66839
格力香樟效果图
格力香樟位于拱北九洲大道北侧，北傍板障山，南临九洲大道，东临迎宾路，西靠圆明新园的这一带状区域内，拥有优美的自然景观和丰富的人文景观。格力香樟占地约4.6万平方米，总建筑面积约20万平方米，项目为12栋高层住宅，其中11栋为27层到30层的高层住宅，1栋为39层的单身公寓，均南向布置。商业1-2层沿九洲大道、兰埔路布置。户型面积从40-170平方米的单身公寓到四房，都有不同设计配套，可满足各阶层人士的不同需求。格力香樟建筑设计通过现代简约的手法，采用鲜明轻快的色彩，创造一个清新、雅致的立面造型，表现独特的现代建筑风采，通过光影、材质变化、入口处理、建筑之间的联系等细节，形成悠闲、舒适、气质高雅的居住氛围。同时充分体现格力简洁、严谨、高效的工业精神。 1.项目亮点原生山麓之畔，全立体空间布局，6米高差原生台地三大风情园林，下沉式庭院 2.典型户型推荐 3.5栋02户型两房，一梯两户，空间南北通透,双阳台设计多飘窗设计，超大入户花园,卫生间赠送大飘窗主卧附送景观阳台。
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