据《中国广播网》报道，中国首份《中国家庭金融调查报告》近日引来广泛争论和质疑。报告称：中国家庭净总资产高出美国家庭21%，城市户口家庭的平均资产已达247万元，的自有住房拥有率高达89.68%。
甘犁解释，中国家庭总资产超越美国，很大程度上来自房产的估值。中国家庭房产占总资产比例为70%，美国只有30%，而美国在金融危机以后房产缩水比例很高。加上我们的家庭数量多，人口基数比较大，所以所有家庭资产加起来超过了美国所有家庭加起来的资产的总额，但是人均只有美国的四分之一。
中国家庭总资产中金融资产只有5%，而美国是38%；反过来，中国家庭总资产70%都是房产，而美国却只有30%左右。这样一种家庭资产结构在甘犁看来，风险很大。20年前的日本因为房产泡沫，导致了日本总资产远远超过了美国。但是泡沫破灭了以后，日本到现在为止的总资产只有美国的60%，比我们低多了。
为什么中国住房拥有率会近90%？农村现在90%多的家庭是有房子的，所以这样平均下来，城市就只有85%-86%拥有住房。
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