[摘要] 前不久,长沙市住房和城乡建设委员会重申了《关于进一步规范长沙市房地产经纪管理的通知》,新的《长沙市房地产经纪机构备案证》、《长沙市房地产经纪分支机构备案证》、“长沙市房地产经纪执业卡”已启用,房地产经纪机构和人员应于2012年12月31日前完成换证、领卡工作。
政策严堵行业漏洞 长沙房产中介或加速整合
前不久,长沙市住房和城乡建设委员会重申了《关于进一步规范长沙市房地产经纪管理的通知》,新的《长沙市房地产经纪机构备案证》、《长沙市房地产经纪分支机构备案证》、“长沙市房地产经纪执业卡”已启用,房地产经纪机构和人员应于2012年12月31日前完成换证、领卡工作。
“目前,长沙房地产经纪正处于大浪淘沙的过程,这两三年突然冒出的几百家经纪代理机构,也许要整合、淘汰掉一半左右。
或者说,有的公司会改变主业或转行,有的公司会往省会以外的市州甚至县域发展。”一位不愿具名的资深经纪机构负责人认为。
记者了解到,房地产经纪行业突飞猛进,但从业人员素质良莠不齐,也导致了行业屡遭诟病。因此政府部门执行房地产执业登记制度,房地产经纪人员执业的,应当由所在经纪机构到市住建委办理执业登记,个人领取“长沙市房地产经纪执业卡”后方可执业
。针对各种各样的不规范经纪行为,住建部门建立了违规行为查处机制,对违法违规行为及时查处并记入信用档案。
前述人士表示,以前周末随便搞个活动,就能吸引很多人气,现在从活动方案开始,活动的组织、管理、跟进、评估等都必须精益求精。
过去可能是简单的创意策划,现在要向实效营销转变,包括活动拓展、CALL客等环节,更多依赖人的服务。因此在淡市下,相关机构和人员都要避免浮躁,脚踏实地依法经营,才能赢得机会。
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