[摘要] 据珠海搜房网数据监控中心监测，2012年9月6日，宗地编号为珠国土储2012-08号地块和珠国土储2012-07号地块成功拍出，其中珠国土储2012-07号地块为商住用地，成为今年珠海拍出的首宗商住用地。
搜房网讯 据珠海搜房网数据监控中心监测，2012年9月6日，宗地编号为珠国土储2012-08号地块和珠国土储2012-07号地块成功拍出，其中珠国土储2012-07号地块为商住用地，成为今年珠海拍出的首宗商住用地。
珠国土储2012-08号地块
珠国土储2012-08号地块宗地面积分别为39418.991平方米位于斗门区井岸镇中兴中路、黄杨河以西，规划土地用途为商业服务业用地，起拍价分别为1400元/平方米。最终由中山名扬实业投资有限公司以底价1400元/平方米、总价13796.6472万元竞得。
据公告文件，珠国土储2012-08号地块建筑密度为≤50%，容积率为≤2.5，绿地率为≥20%，出让年限为40年。该地块以现状供地；地块项目须建成集零售、餐饮、文化休闲、娱乐等于一体的大型商业综合体，该综合体必须引入经营面积不低于35000平方米且税收属地化的大型连锁超市项目；地块不得分割转让；地块在竣工以及引入的大型连锁超市开业前，不得转让。
珠国土储2012-07号地块
珠国土储2012-07号地块宗地面积为47139.5平方米，位于斗门区富山工业园珠峰大道北，规划土地用途分别为住宅、商业用地，起拍价为900元/平方米。最终由珠海富源开发建设有限公司以底价900元/平方米、总价7636.599万元竞得。
据公告文件，宗地编号珠国土储2012-07号地块容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，出让年限为住宅70年、商业40年。该地块为现状供地，地块商业面积不大于总建筑面积的10%，并须集中单独设置；同时，该地块套型建筑面积90平方米以下商品住房占商品住房总面积的70%以上。
以下是成交地块概况：
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