[摘要] 2012年10月25日，小编从珠海市土地房产交易中心获悉，宗地编号为珠国土储2012-09号地块被甘肃晋商投资发展股份有限公司、兰州天庆房地产开发有限公司以3020元/平方米、总价38566.004万元竞得，溢价率达67.78%，成为珠海10月成交的第5宗商住用地。
房天下讯 2012年10月25日，小编从珠海市土地房产交易中心获悉，宗地编号为珠国土储2012-09号地块被甘肃晋商投资发展股份有限公司、兰州天庆房地产开发有限公司以3020元/平方米、总价38566.004万元竞得，溢价率达67.78%，成为珠海10月成交的第5宗商住用地。
据悉，该地块宗地面积为51080.8平方米，位于金湾区三灶镇金海岸大道南侧，规划土地用途为住宅、商业，起拍价为1800元/平方米。
据公告文件，珠国土储2012-09号地块容积率为≤2.5，绿地率为≥35%，建筑密度为多层≤22%、中高层≤20%、高层≤20%，出让年限为住宅70年、商业40年。该地块以现状供地；商业建筑占总建筑面积（计容积率建筑面积）比例不小于5%，不大于15%，应集中布置；套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的70%以上。
据珠海房天下数据监控中心统计，珠海10月土地市场共成交9宗土地，成交总面积107.003561万平方米，成交总金额25.2262907亿元，其中5宗商住用地（1宗为保障房项目用地，其他4宗为纯商住用地），3宗工业用地、1宗铁路用地（含铁路站场、线路及其附属设施用地）。
另据珠海房天下数据监控中心监测，与土地成交激增相比，10月土地新增供应稍显乏力，截至2012年10月25日，10月仅新增土地供应2宗，1宗为商业用地、1宗为工业用地（转让用地）。元芳，你怎么看？
以下是土地成交详情：
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