[摘要] 中指研究院最近发布的“调结构背景下政策总体偏紧,房地产业进入平稳发展期”专题报告认为,在政策总体偏紧的背景下,城镇化和收入倍增将促使房地产业平稳发展,未来10年每年新增城镇人口仍在2000万左右,首次置业需求强劲。
未来十年住房需求旺盛
中指研究院最近发布的“调结构背景下政策总体偏紧,房地产业进入平稳发展期”专题报告认为,在政策总体偏紧的背景下,城镇化和收入倍增将促使房地产业平稳发展,未来10年每年新增城镇人口仍在2000万左右,首次置业需求强劲。
报告透露,若按人均30平方米计算,未来10年新增的1.8亿城镇人口将带来至少50亿平方米以上的住房需求。
此外,住房改善需求群体也十分庞大,若按人均35平方米作为标准,将带来约68亿平方米的需求。两者相加,未来10年,我国至少有120亿平方米的住房需求,相当于2011年商品住宅销售面积的12倍以上。
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