[摘要] 滕州阳光丽景小区的业主上房已一年多，合同中规定今年9月30日前办理房产证却至今未办理。
验收政策升级 房产证难产
滕州阳光丽景小区的业主上房已一年多，合同中规定今年9月30日前办理房产证却至今未办理。相关部门称，由于前段时间国家两个政策出现“打架”的状况，导致小区不能进行消防验收，无法办理房产证。
上房一年，拿不到房产证
12月4日，在小区业主李女士那见到了商品房买卖合同，其中，合同第十七条关于产权登记的约定中规定，产权证于2012年9月30日前办理，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。“我家房子至今没有房产证，相关单位也没有赔付违约金，我们很着急。”业主李女士说。
政策有变，消防无法验收
针对这一问题，记者采访了开发商滕州市房地产综合开发公司相关负责人，以及滕州市住房和城乡建设局的相关负责人。滕州市住房和城乡建设局的相关负责人表示，该小区不能办理房产证主要是由于小区在消防验收方面存在问题，该工程执行的是住建部和公安部联合下发的“公通字号文”，外墙保温防火等级为B2级，而该小区完成外墙保温防火等工程后，公安部又出台了“公消号文”，要求外墙保温防火等级满足A级，否则消防部门不予办理消防验收，这就导致小区不能进行综合验收，无法办理确权。“国家政策出现‘打架’,我们也很为难，不过我们一直都在积极的想办法解决这个问题。”相关负责人说。
滕州市房地产综合开发公司的相关负责人也表示，的确是由于国家政策的改变造成房产证“难产”，不过他们正积极协调有关主管部门进行验收，但同时，产权证延期办理的责任不是他们公司造成的，所以是否需要赔偿业主，他们还要通过主管部门进行鉴定。记者发稿前获悉，公安部出台的相关文件已于12月3日废止，目前开发商已经可以到消防部门申请验收。开发商了解这一情况后表示，将尽快办理，解决此事。
相关阅读：
学者约战任志强 称明年3月房价涨就裸奔
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
